Сдаем отдельно стоящее здание, 933 м²

Отдельно стоящее здание в одном из самых красивых парков Москвы
Внимание! Фактический адрес здания
Воронцовский Парк, владение 2, корпус 1. По техническим причинам в ЦИАН не внести корректные данные.

Предлагается в аренду отдельно стоящее административное здание общей площадью 933 м?, расположенное всего в 10 метрах от центрального входа в Воронцовский парк.
Локация сочетает престиж Юго-Запада Москвы, развитую инфраструктуру и уникальное природное окружение.
Идеально подойдет под:
• штаб-квартиру компании;• офис крупной организации;• юридическую компанию;• архитектурное или проектное бюро;• представительство;• wellness или beauty-проект.

Основные характеристики
Общая площадь — 933 м?
2 этажа + мансарда
Высота потолков — 3 м
Мансардный этаж:— до 3,17 м в коньке— около 1,8 м у стен
Кабинетная планировка
Отдельно стоящее здание
Собственная парковка за шлагбаумом на 5 автомобилей
Видеонаблюдение по периметру и внутри здания
Кондиционирование помещений
Приточно-вытяжная вентиляция на мансардном этаже

Инженерные системы
• электрическая мощность — 81 кВт
• Напряжение 220/380В
• собственная котельная (2 котла)
• центральное холодное водоснабжение
• городская канализация
• резервный запас воды — 4 емкости по 1 тонне

Условия
• требуется косметический ремонт
• предоставляются арендные каникулы до 6 месяцев
• возможна адаптация помещений под задачи арендатора

Преимущества объекта
Главное преимущество — расположение.
Здание находится непосредственно на территории Воронцовского парка — одного из самых благоустроенных парков Москвы. Это комфортная рабочая среда, тишина, прогулочные зоны, кафе и развитая инфраструктура вокруг.
Такое окружение положительно влияет как на сотрудников компании, так и на клиентов.