Сдается отдельно стоящее здание, 959.5 м², Москва, Озерковская набережная, 12

Местоположение:

г. Москва, район Замоскворечье, Центральный административный округ, Озерковская набережная, д. 12

Транспортная доступность:

600 м. м. Новокузнецкая;

1 км. м. Третьяковская;

1,7 км. м. Павелецкая, м. Полянка.

Фасад здания выходит на набережную.

Количество этажей 4 надземных, 1 подземный.

Количество входных групп 2, с фасада и со двора.

Лифт нет.

Парковка общегородская.

Вокруг предлагаемого объекта развитая инфраструктура. Множество кафе и ресторанов в шаговой доступности.

Рядом со зданием расположена детская игровая площадка и спортивная площадка для игровых видов спорта (баскетбол, волейбол, футбол и т.д.).

Электроснабжение:

- Суммарная единовременная электрическая мощность 122 кВт, категория надежности электроснабжения вторая.

Система безопасности:

- Видеонаблюдение и СКУД.

Система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха:

- Приточная и вытяжная вентиляция.

- Кондиционирование сплит системы.

Система пожарной безопасности:

- Система автоматической пожарной сигнализации (АПС), система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), пожарный водопровод и пожарная насосная станция со шкафами управления.

- Система дымоудаления и подпора воздуха.

- Система кондиционирования: сплит системы.

- Структурно кабельная сеть (СКС).

- с 01.06.2024 до 31.05.2025 30 098 (тридцать тысяч девяносто восемь) рублей 25 копеек за 1 кв. м в год, в том числе НДС, то есть 2 406 605 (два миллиона четыреста шесть тысяч шестьсот пять) рублей 91 копейку в месяц, в том числе НДС;

- с 01.06.2025 до истечения срока Договора 31 603 (тридцать одну тысячу шестьсот три) рубля 16 копеек, в том числе НДС, то есть 2 526 936 (два миллиона пятьсот двадцать шесть тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек в месяц, в том числе НДС;

- Отдельно оплачивается переменная составляющая Арендной платы которая включает в себя плату за фактически потребленные Арендатором в Здании коммунальные услуги, в том числе электроснабжение, теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, включая плату за негативное воздействие на окружающую среду.

- Отдельно оплачивается по договорам:

- Круглосуточная охрана.

- Клининг.

- Аренда пурифаеров и техническое обслуживание.

- Организация сбора ТБО/ТКО.

- Интернет.

Сдам ОСЗ площадью 959.5 кв.м. Москва, цена 2 406 605 руб.