Аренда помещения свободного назначения, 484 м², Москва

Сдается помещение площадью 484 м2, в прямую аренду от СОБСТВЕННИКА. Помещение располагается в 12-этажном жилом комплексе в 10 мин. пешком от м.Селигерская, район Западное Дегунино.
Помещение под супермаркет:
Расположено на 1 этаже в стилобатной части. Это единственное помещение в доме, предназначенное под крупный сетевой ритейл.
Отдельный вход с улицы
Свободный доступ к помещению
Есть организованная зона под разгрузку
Высота потолка 5,5 м
Электричество - 93,7 кВт (заведено в помещение, установлен временный щиток).
Приточно-вытяжная вентиляция: установлено оборудование приточно-вытяжной вентиляции с выводом наружу, арендатор впоследствии самостоятельно делает разводку с учетом своих потребностей
1-ый год аренды - 1000 р/м2, затем - ступенчатая индексация, обговаривается с арендатором.
1-ая очередь - 255 квартир, расчетная численность населения - 500 человек. Ключи выданы, идет активное заселение.
2-ая очередь строительства включает 755 квартир, идет строительство. Срок сдачи - сентябрь 2022 г.
Расчетная численность населения 1 и 2 очереди будет составлять 2 000 человек + жители близлежащих домов. Зона, в которой проживают потенциальные пользователи коммерческих площадей проекта: Пяловская улица, Путейская улица, ул. Ивана Сусанина и Коровинское шоссе. В выделенной зоне проживает около 30 000 человек. [#2293335#]

Сдам ПСН площадью 484 кв.м. в 10 мин от метро, , цена 484 000 руб.