Сдаю производственное помещение, 1000 м²

Прямая aренда oт собственника пoмещeние 1000 м?! Bвoд в экcплуaтацию: Июль 2026 года. Склaдcкиe и пpoизводственные пoмещeния c чистовой отделкой | Удобным пoдьeздом фуp | пaркoвкой

Ha территopии Индустриaльнoгo паpка «Лыткаpинo» пpедлагaeтся в дoлгoсрочную apенду coвременное произвoдствeнно складское помещение общей площадью 1 007 м?. Это готовый бизнес-актив для компаний, ищущих качественное промышленное помещение с идеальной логистикой в черте города.

Звоните сейчас! Покажем объект на карте, вышлем презентацию с планировками и обсудим индивидуальные условия аренды. Подберем оптимальный вариант под ваш бизнес.

Планировка и характеристики объекта:

Помещение разделено на две ключевые зоны для комфортной работы:

· Производственная зона / Склад: 862 м? (чистый прямоугольник 48х18 м, без колонн — удобно для расстановки оборудования).

· Производственный офис и АБК: 145 м? (двухэтажный блок, пристроенный к основному цеху).

Технические параметры премиум-класса:

· Высота потолков: 9 метров (рабочая). Идеально для организации многоярусных стеллажей (фулфилмент, логистика).

· Конструктив: Ж/Б колонны + металлические фермы (перекрытия из металла 18 мм).

· Нагрузка на пол: До 7 тонн/м? (бетон с топпингом).

· Ворота: Грузовые с электроприводом (3,5х4,5 м) на нулевой отметке. Техническая возможность установки вторых ворот с доклевеллером/пандусом для удобства еврофур.

· Кровля и стены: Утепленная ПВХ мембрана (минвата 150 мм) и сэндвич-панели 120 мм — здание готово к эксплуатации в любой сезон.

Коммуникации:

· Электричество: 53 кВт (возможно увеличение мощности под задачи производства).

· Водоснабжение/Водоотведение: 3,5 м? (центральные).

· Отопление: Центральное, позволяет круглогодично устанавливать комфортную температуру.

Локация и инфраструктура:

Объект находится на территории одного из ведущих индустриальных парков Московской области на карте — «Лыткарино». Это обеспечивает высокий уровень безопасности и сервиса:

· Круглосуточное видеонаблюдение и КПП с Fасе ID (СКУД).

· Асфальтированная территория и просторная парковка.

· Удобный въезд для грузового транспорта, включая длинномеры (удобная продажа промышленной недвижимости здесь не проводится — мы предлагаем выгодные условия аренды).

Расположение: Московская область, г. Лыткарино (мкр-н Детский городок ЗИЛ). Быстрый выезд на трассы, соединяющие с Москвой и областью.

Назначение помещения:

Данный склад в аренду идеально подходит для следующих видов деятельности:

· Производство: Легкая промышленность, пищевое производство, сборка (5 класс опасности).

· Складская логистика: Маркетплейсы, фулфилмент-центры, ответственное хранение.

· Офисно-складской формат: Использование блока АБК под представительские функции или шоу-рум.

Звоните сейчас! Покажем объект на карте, вышлем презентацию с планировками и обсудим индивидуальные условия аренды. Подберем оптимальный вариант под ваш бизнес.