Сдам производственное помещение, 1440 м², Новопетровское

Пищевое производство, 1440 м?

От Собственника. Без комиссии ! Аренда пищевого производства. Новорижское шоссе.
Производство построилось в 2024 году и проектировалось в соответствии с нормами и стандартами СЭС, ХАССП., идеально подходит для аудитов крупных сетей
Построено по принципу холодильника, с сэндвич панелями внутри для легкой уборки, а каркасом снаружи.
Идеально под пищевое производство ,под кулинарию , фабрику -кухни, мясное производство, молочный цех, сыроварню, кондитерское производство, пекарню , фасовочное производство, стм, фасовка, и т.д.
Отопление ГАЗ, собственная котельная.
Горячая и холодная вода , до 400 кубов в месяц (увеличение обговаривается).

Электрические мощности от 150 - 400 квт (увеличение обговаривается). Собственная подстанция.
Автономный дизельный генератор 40 квт.
Закрытая территория, лощадью 40 соток. На территории имеются закрытые навесы площадью 450 м2, отдельное здание (гостиница) для проживания персонала в 150 метрах от производства.
Высота потолков 4 - 5 метра на производстве, световые окна, чтоб при обходе и с комнаты начальника цеха, было видно работа персонала. Анти пылевое покрытие полов топинг. (наливные полы обговаривается)
Пожарная сигнализация, пожарные гидранты внутри и с наружи здания, система видео наблюдения по периметру, интернет волокно. Мокрые точки, сливы в полах.. Имеется зоны загрузки, разгрузки, исключающие пересечение потоков сырья и готовой продукции.
Освещение, розетки , вентиляция, установка по вашему проекту (обговаривается).

Крытые навесы разгрузки, загрузки ,с высокой крышей под фуру с двух сторон возможна установка дебаркадера , для загрузки выгрузки в уровень с кузовом.
( возможен подъезд еврофур , газелей, портеров и т.д.).
Допустима высокая нагрузка на полы, т.к. нет подвала.

Прохладные склады для входящего и исходящего сырья. С возможностью поддерживать низкую температуру даже в летнее время.
Договор заключаем долгосрочный от 3-х лет. Стоимость аренды составляет - 1400 руб. за м2 в месяц. (включены НДС и отопление, вода )
Арендные каникулы и т.д. в процессе переговоров
Юридический адрес предоставляем.

Огороженная территория, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ, удобный подъездной путь
, возможность заезда и маневрирования крупнотоннажного грузового транспорта. Вместительная парковка под легковые и грузовые автомобили.

Тихое спокойное место. Жилые постройки очень далеко. Исторически сложившиеся промзона.
Удобная транспортная доступность и транспортное сообщение с Москвой. Рядом автобусная остановка, железнодорожная станция. Общественным транспортом до Москвы можно добраться примерно за час.

Раздевалки для персонала с входом и раздевалкой верхней одежды, и отдельным выходом и раздевалкой для униформы, предусмотрена отдельно мужская и женская раздевалка и душевые с туалетами, комната уборщицы. 4 туалета, включая гостевой, руководства и туалет для водителей в разгрузочной зоне. Офис для сотрудников и начальника производства. С Круговым обзором всего цеха.

Сдам ПП площадью 1440 кв.м. Московская область, цена 2 016 000 руб.