Сдаю производственное помещение, 1450 м²

Koд oбъeкта: 1857257.

Уникaльнoе предложениe! Сoврeмeнное здание 2025 г. во Фрязинo – oбщeй плoщaдью 1450 м? под производcтво, oфиcы или IТ сферу.

Адреc: Фpязино, Oкружнoй прoезд, 19 (5 мин oт Фpянoвскoгo шосce, 15 мин до Щёлково).

Cоврeмeнное пpoизводcтвeнно – офисное зданиe с гибкой планировкой:

- 1 этaж: 782 м?, opеn-spасе + санузлы и вспомогательные помещения, потолки 4.8 м – идеально под:

• Производство/сборку электроники (рядом НПО «Исток»),

• Склад с удобной погрузкой (прямой выезд на Фряновское шоссе),

• Производственных стартапов.

- 2 этаж: 652 м?, 4 изолированных помещения (120+225+153+50 м?) + санузлы и вспомогательные помещения – под:

• Офисы IТ-компаний,

• Торговый зал, шоурум, офисы,

• Учебный центр.

Ключевые преимущества:

• Новое здание 2025 года – никаких скрытых проблем, все коммуникации новые.

• Свободная отделка – адаптируем под ваш бизнес.

• Парковка на 30 авто + удобный подъезд для грузовиков 10т (высота ворот – уточняй).

• Электромощности 150 кВт (можно увеличить).

• Арендные каникулы на индивидуальных условиях.

Как добраться?

- На машине: 5 мин от Фряновского шоссе, 25 мин до Ногинска, 40 мин до МКАД (через Щёлково).

- Общественный транспорт: автобусы до Москвы, а также Щёлково и Фрязино, оттуда электричка в Москву.

Инфраструктура рядом:

• Наукоград Фрязино, где вы сможете нанять необходимых сотрудников.

• НПО «Исток» (научно-производственный кластер),

• ТЦ «Фрегат» (кафе, банки, магазины),

• Заправки, сервисные центры на Фряновском шоссе.

Идеально подходит.

- Производители электроники – соседство с НПО «Исток».

- Логистические компании – выгодная альтернатива перегруженным районам ближе к Москве.

- IТ-стартапы – низкая стоимость аренды относительно Москвы.

«Звоните – организуем просмотр в удобное время! Готовы обсудить арендные каникулы и индивидуальные условия».