Сдаем производственное помещение, 1500 м², Круглово

Cдам в аренду помещение под рыбовoдную феpму.

Помещeниe 1500 м2, подгoтoвлeннoe пoд зaпуcк фeрмы.
Строил и дeлал вcе для себя, под проект рaзвeдения тoвapногo оcетpа мoщнocтью до 30 тонн в гoд.
Под другие нaправления нe сдам. Toлько под рыбoвoдную ферму, так кaк вce peaлизoвано кoнкpeтно под это направление бизнеса.

Почему это помещение идеально подходит под ферму:
1) 200 кВт мощности с резервной линией (с возможностью увеличения до 400 кВт). В случае аварии переключение на резервную линию в течение 15 минут.
2) Скважина 120 метров с дебетом 5 куб/час + центральный водопровод как резервный источник воды
3) На территории выложенный из бетона био-пруд + искусственный пруд 1Га со сбросом воды
4) Утепленное помещение (крыша 150 мм, стены 100 мм плотный пенопласт) с газовым отоплением, что сильно снижает расходы на содержание рыбы
5) Холодильное и морозильное оборудование, склад кормов, операторская, цех переработки, сан узел, водоподготовка, щитовая, котельная - все необходимые помещения размещаются на площади 250 м2 от общей площади
6) Приямки для биозагрузки на 4 производственные линии на площади 126 м2
7) Подъездные пути из бетонных плит, дорога стоит на балансе автодора - зимой всегда чистится
8) Наличие на территории дома для проживания персонала со всеми удобствами
9) Все окна кроме технических помещений заложены утеплителем и обшиты под единым листом для избежания попадания УФ лучей в помещение
10) Идеально ровные полы, новые, залитые на бетонное основание, под большие бассейны, в том числе форелевые или под разведение других видов рыб.
11) Возможность проведения каких-то целевых ремонтных работ (вытяжка, освещение) в счет арендной платы.
12) Размещение на территории Московской области, где КФХ освобождены от уплаты НДС и подоходного налога!
13) Сейчас объявили второй отбор на грант Агростартап, прием заявок до 28 августа 2024 года, при необходимости оперативно помогу подготовить документы для подачи, так как подавался на первую волну и весь пакет документов сохранился. Размер гранта по рыбоводству - до 5 млн безвозвратных инвестиций!

Только долгосрочная аренда с регистрацией договора.
Собственник физическое лицо (здание + земельный участок) все документы оформлены.

Вариант продажи не рассматриваю.
Готов рассмотреть вариант совместного использования, при ваших вложениях в оборудование и долевом участии в бизнесе, обсуждается индивидуально.

На текущий момент ведутся финальные строительные/ремонтные работы, при появлении арендатора, есть возможность внесения корректировок.
Ориентировочная дата завершения работ сентябрь 2024 года.

Дополнительные фото/видео по запросу, или при личном осмотре, я на месте круглосуточно.

Сдам ПП площадью 1500 кв.м. Московская область, цена 750 000 руб.