Сдаю производственное помещение, 1735 м², Новогорбово

Арт. 71563674 В аренду сдается готовый производственный модуль свободного назначения в д. Новогорбово Рузского городского округа.
Производственный модуль состоит из:
- технических помещений для персонала и офиса;
- производственных цехов;
- помещения для покрасочной камеры;
- теплого склада;
- стоянки для маневров/ожидания/погрузки-разгрузки грузового транспорта.
Локация:
- 17 км до р.п.Тучково
- 26 км до г. Руза
- 30 км до г.Звенигород
- 73 км до МКАД
Подъездной путь: автомобильная дорога с асфальтовым покрытием.
Площадь помещений:
- Общая - 1735 м?
- Технических для персонала и офиса - 152 м?
- Цех 1 - 900 м?
- Цех 2 - 700 м?
Площадь стоянки: 7000 м?
Высота потолков Цех 1: 3.5 м
Высота потолков Цех 2: 4.5 м
Территория: огорожена
Электрическая мощность: 160 кВт, возможно увеличение
Водоснабжение: скважина
Отопление: автономное
Вентиляция: приточно-вытяжная
Канализация: септик
Газ: по границе участка, подключение запланировано на 2025 год
Видеонаблюдение: есть
Охрана: нет
Разгрузочные ворота: 2 шт. с уровня земли
Погрузка/разгрузка: на территории есть универсальный погрузчик. Эксплуатация за дополнительную плату.
Аренда промышленного оборудования (эксплуатация за дополнительную плату):
- Токарный станок
- Фрезерный станок
- Ленточнопильный станок
- Станок гибки труб
- Сварочное оборудование (TIG AC/DC, MIG/MAG)
Персонал: доступен для найма в населенных пунктах Тучково, Рузе, Кубинке, широкого круга специальностей.
Готовность к въезду: свободен
Режим работы: 24/7
Финансовые условия:
• УСН;
• Арендные каникулы - обсуждаются индивидуально;
• Минимальный срок аренды 11 месяцев;
• Обеспечительный взнос - 2 месяца аренды;
• Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно, по счетчикам;
• Ставка 800 руб./м?/мес.
Возможные виды деятельности:
Склад, машиностроение, станкостроение, изготовление мебели, изготовление и сборка электрощитового оборудования, легкая промышленность.

Сдам ПП площадью 1735 кв.м. Московская область, цена 1 127 750 руб.