Сдаем производственное помещение, 1750 м², Подольск

Cдaeм нoвoе прoизводственноe помeщениe 1750м2 (aнгаpнoгo типа) в прoизвoдcтвeннo-складском кoмплекcе с производственными площaдями oбщей плoщадью 5100м2. Из ниx: 3590м2 цехoвaя часть, из котopoй 1700м2 - стaрый цeх - прoизвoдствeнноe помeщeние ( 25х 70 м); и новый цex aнгaрногo типа (2024г.п.) 1750м2, высотoй пoтолка 12 мeтров. Eсть офисно -административные площади 390м2 в капитальном кирпичном строении (раздевалки, душевые кабины, сан узлы).

Безопасность на очень высоком уровне. Строгая пропускная система.

В старом производственном цеху две кран-балки 5 и 3 тонны; в новом цеху кран-балка (габариты 30х100 м) Производственная примыкающая площадка 1500 м2 с одной кран-балкой на 10т.

Рассматриваем продажу тоже!!! Земельный участок в собственности площадью 5090 м2. ГАЗ на территории, можно подключить к линии. Есть железнодорожная линия по границе и ранее в цеху, при необходимости можно согласовать и активировать работу ЖД ветки.

Адрес: г. Подольск, ул. Железнодорожная.

Электричества 650 кВт есть возможность увеличения. Еврофуры. Ранее была железнодорожная ветка, которая заходила внутрь корпуса. Есть возможность восстановления эксплуатации. Без обременений. Центральное отопление, водоотведение и канализация.

Цеха эксплуатируются, заведены арендаторы. Полноценный готовый арендный бизнес.

Ежегодная индексация 8%, окупаемость инвестиций в 6,7 лет.

Категория земель: Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: для промышленных целей.

Описание:

12 км от мкад.

Сдам ПП площадью 1750 кв.м. Московская область, цена 2 000 000 руб.