Сдаю производственное помещение, 1900 м²

Пpямoe предложениe от собствeнника. Bозмoжeн тоpг, aрeндныe кaникулы. Бeз кoмиccии для арендатoрa. Hовый склад. Полная техничecкая гoтoвность - готов к заeду арeндaторa. Cтоимость apeнды c oтoплениeм: 1042 pуб./м2/меc., 12 504 pуб./м2/год. Суммa аренды зa плoщaдь 1900 м?: 1 980 000 pуб. в мecяц, HДС не oблагается (УСН).

- Указанная цена применяется круглогодично.

- Оплачивается отдельно: электричество по факту показаний прибора учета, вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер.

Аренда отапливаемого склада, производства с офисом 1900 м2 на территории технопарка. Складской ангар 1728 м2 и офисное помещение 172 м2. Восточное направление. 17 км от МКАД. Выровненная площадка на территории склада асфальтовой крошкой с ливневой канализацией.

Складской комплекс расположен на востоке Московской области, 17 км от МКАД по Носовихинскому шоссе, либо по шоссе Энтузиастов и Восточному шоссе или МСД. На территории нового индустриального парка Милованов.

Адрес: Московская обл., г.о. Балашиха, д. Дятловка, индустриальный парк Милованов Балашиха, 23.

КПП на въезде в индустриальный парк. Охраняемый периметр. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду новые, современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. До ближайшей остановки автобусов 500 метров (6 минут пешком).

Основные характеристики склада:

- Общая площадь здания: 1900 м2. Общая площадь земельного участка 33 сотки.

- Состоит из 2 отдельных секций по 950 м2 (можно арендовать только 950 м2 - одну из секций):

- 2 склада по 864 м2, общей площадью 1728 м2 , возможна аренда по отдельности либо объединение складов. Возможно обустройства проезда между секциями.

- Габариты каждой складской секции 24 х 36 метров.

- Плюс 2 офиса по 86 м2, (выполнены в 2 уровня по 43 м2). Общая площадь офисных помещений 172 м2.

- Финишная отделка офиса и сан-узел доделывается на данный момент собственником.

- В каждом складе доковые ворота на высоте 1,2 метра от уровня земли с докшелтором (герметизатором проема) и доклевеллером (уравнительной платформой) и ворота со съездом на 0,00 уровень земли.

- Рабочая высота потолка в складе 8,2 метра.

- Освещение - светодиодные лампы.

- Полы антипыль (нагрузка до 5т/м2).

- Подъездные дороги с твердым покрытием ПАГ14

- Охрана и уборка территории промышленного парка входит в стоимость аренды. Дороги от снега чистят хорошо и постоянно.

- Организованный подъезд для еврофур под отметку 1,2 метра.

- Площадка с асфальтной крошкой. Парковка. Фура свободно встает на погрузку перпендикулярно доковым воротам при открытых откатных воротах закрывающих въезд на территорию. При этом фура длиной 18 метров основную дорогу не перегораживает.

- Электричество 150 кВт.

- Отопление - пиллетная котельная (обслуживает собственник). В самом складе остановлены отопители типа «Вулкан» выше нижних ферм, чтобы не мешать стеллажному хранению товара. Резервный котел на дизельном топливе (включается автоматически если пиллеты закончились.

- Водоснабжение - скважина.

- Канализация - септик.

- Газ - по границе участка.

- Склад находится в процессе постановки на кадастровый учет.

Агентам просьба не беспокоить.