Сдаем производственное помещение, 2025 м²

Oбъект № 1147690 Пpeдлaгаeтcя. к аренде OТДEЛЬНO СTOЯЩEЕ ЗДАHИE (OБЩAЯ ПЛOЩAДЬ ПОМЕЩEHИЙ – 2025 M.КВ., можнo увeличить дo 2500 м.кв. зa cчет пpиcтpoйки)

Освобoждeние 01.04.2026г

Быcтрый и удoбный выeзд на Егорьeвскоe шоccе, Hoвоpязaнскoe шоссe, MКАД).

Здaние подойдeт пoд pазмещeние производства, офисно-складского комплекса, интернет-магазин и др.
Здание располагается на собственной огороженной территории, с отдельным въездом и внутренним двором, где удобно производить погрузо/разгрузочные работы.

Перед зданием большая парковка. Здание кирпичное, состоит из 3-х этажей (1,2,цокольный этаж). Габариты здания: длина – 72 м. / ширина – 12 м.). Огороженная территория – 2700 м.кв. (Общая площадь участка)
На 1-ом этаже (отдельный вход с улицы) Общая площадь 1-го этажа в основном здании – 820 м.кв. Высота потолков в основном здании в двух уровнях – 1/3 здания высота потолков – 6 метров (можно установить стеллажи), 2/3 здания высота потолков – 3 метра.

Площадь пристроек 1-го этажа (складские и подсобные помещения, выходят во двор) – 315 м.кв.
В подвальном помещении можно разместить складские помещения, либо производственные цеха. Общая площадь помещений – 750 м.кв., сухие, просторные помещения, высота потолков – 3 м., бетонные наливные полы, в полах трапики с централизованным сливом, отопление газовое (тепловентиляторы VАLСАNО), естественные вентиляционные вытяжки, грузовые подъемники - 2шт, каждый г/п по 2 тонны, лестничные маршы.
Второй этаж состоит из офисных помещений (192 м.кв., 9 кабинетов, 2 с/узла)1/3 часть здания. Также на уровне 2-го этажа располагается складская антресоль - 260 кв.м., занимает примерно 1/3 часть здания.
Собственная территория с внутренним двором (бесплатный въезд и парковка), на которй удобно проводить погрузку/разгрузку, также можно что-то складировать или парковать служебный транспорт.
Удаленность объекта: от МКАД 6,8 км., от ж/д станция «Панки» (Казанское направление) - 580 метров. (пешком - 7 мин.), от остановки общественного транспорта (автобус №5) 3 метра от проходной, от остановки общественного транспорта «Мальчики» на Октябрьском проспекте 700 метров
Коммуникации: Электричество – мощность 180 кВт (при необходимости можно увеличить), 220/380 В. (собственная ТП, два трансформатора по 560 кВт). Водоснабжение и водоотведение – центральные. Отопление газовое (собственная газовая котельная). Интернет, телефон.
Условия: Весь комплекс сдаётся в одни руки. Цена – 1822500 руб./мес. (900 руб/м.кв.)первые 3 месяца аренды., далее 2126 250 руб./мес. (1050 руб./м.кв) Без НДС/УСН

Отопление, электричество, вода и прочие ком.услуги оплачиваются по счетчику.

Возможно: заключить договор длительной аренды.
Охрана объекта и имущества в нем осуществляется за счет Арендатора.
Договор заключается на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией

При подписании договора Арендатор вносить гарантийный платеж в размере 2 126 250 руб. и Аванс за первый месяц аренды – 1 822 500 руб.