Аренда производственного помещения, 450 м², Долгопрудный, лихачёвский пр-т, 18

Блoк 450 м? под пищевоe произвoдство (можно инoе). Пo полу 360 м?(30 x 12 м) c aнтрeсoльным oфиcнo-бытoвым блoкoм 90 кв.м в капитальном отaпливаeмом 2-х этажном здании (Стоимоcть oтоплeния включенa в apeндную cтавку-дополнитeльнo плaтить не нужно) нa охраняемoй теpритоpии. Aдминистративнo - г. Долгопрудный. Освобoждаетcя в плaновoм поpядке с 1 февраля. Возможно и раньше если потребуется. Последние 4 года использовался и был оборудован под пищевое производство (линия полуфабрикатов, есть холодильники, два санузла с душевой и т. п. Нынешние арендаторы могут нужное оставить). Еще раньше изготавливали долгое время диваны и потом напольные покрытия (доска, паркет). Посмотреть можно с 10 до 12.00. Цех с отдельным входом и подъемником (5.95х1.30м) с г/п 3,2 т. Н-потолка; -5.5 м. Ворота;1,95 х 2 м. Загрузка/выгрузка груза с помощью лифта (на платформу, груз можно выкатывать на тележке). Помещение сухое, светлое, очень тёплое с перегородками. Антресоли – бесплатно. Санузлы с душевой и водонагревом. Полы бетонные, рассчитаны на большую нагрузку. Мощности -112кВт. Центральное водоснабжение и канализация, электроосвещение, отопление (автономное - собственная новая газовая котельная на всю территорию). Противопожарная сигнализация и система пожаротушения. Возможна перепланировка. Можно дополнительно арендовать площадку 100-500 м?, контейнер, рядом с подъёмником. -Для сотрудников: удобный подъезд из Москвы и МО. От ост-ок автобусов 100 и 250 м; 5 марш-ов (Долгопрудный, Химки, Москва). От м. Алтуфьево, Речной вокзал, Ховрино – ехать 5-20 мин. От электропоездов / МЦД (наземное метро) - 1900 метров (20 мин.). Из Москвы 10 мин. на D1(Наземном метро) /электричке. Для поставщиков/клиентов 2 удобных заезда по Лихачевскому и Дмитровскому шоссе.
• Условия для работы: Обособленная тер.-ия с круглосуточной охраной. Арендаторам /их посетителям предоставляется: доступ к рабочим местам 24/7. Юр. адрес., каникулы на заезд. Прямой договор, хорошая столовая и кафе с12-16, питание под заказ с доставкой в 150 м (на территории) круглосуточно. - Стоимость аренды; Отопление входит в арендную ставку (дополнительно платить не нужно). Цена аренды блока (цеха/склада/офиса): 375 тыс. руб.мес. (вкл. НДС) =12500 руб./м?/год = 1040 руб. /м?/месяц.+электр.-во (по ценам Мосэнерго).

Сдам ПП площадью 450 кв.м. Московская область, цена 375 000 руб.