Сдаем производственное помещение, 4600 м², Лыткарино

Cвободно 750+900 м2 c кpaн-бaлкой 5т+20т.

ЗДАНИЕ.
Пpомышлeнное здaниe 1990 гoдa поcтрoйки в пpeкpaсном соcтоянии.
Oчень кpeпкoe. Тёплoе. Cвeтлoе.
Пол pовный бeтoнный. HE aнтипылевoй. Kpепкий.
Панoрaмнoe остеклeние.
Шаг кoлoнн 24х12 метрoв. (Два прoлeта по 24x72 метpа каждый)
Дополнительнo пoмещения АБК.
Крыша не течёт. Отремонтирована.
Основные ворота в здание: Автоматические секционные вертикальные. Ширина 5м. Высота 4,4м. (Новые).
Въездные ворота на территорию электроприводные.

КРАН.
Два крана по 20т. ( по одному на пролёт).
Высота от пола до крюка - 6м.
Установлены частотные преобразователи по всем направлениям.
Управление с пульта.
(Возможно установить дополнительные краны по 5т или 10т для оперативных работ на эти же рельсы.)

ПЛОЩАДЬ.
Производственная площадь 3600м2 (1эт)
Можно снять целиком или часть. В этом случае можно организовать такие секции:

90м2 - без крана. Отдельный вход. (Сдано)

750м2 - общим краном 20т или установка своего.(свободно)

900м2 - общим краном 20т или установка своего. (Свободно)

1728м2 - отдельный кран 20т и отдельные ворота. (Сдано).

Офисные помещения, раздевалки, душевые, туалеты, столовые находятся вне производственной площади и их аренда оплачивается дополнительно.

Бытовые и вспомогательные помещения 500м2. (комнаты от 10м2 до 90 м2 на 1-ом этаже) (половина сданы)
Офисные помещения 500м2 (комнаты от 20м2 до 60м2 на 2-ом 2 этаже) (половина уже сданы)
Возможно размещение вахтовиков.

ТЕРРИТОРИЯ.
Площадь двора и прилегающей земли 3000м2.
Есть санузлы (4 отдельных), душевые (2 отдельные), охрана.

.
Центральное отопление.
Вода холодная и бойлер бытовой для горячей воды.
Канализация бытовая и ливневая.
Электричество 500 кВт (можно увеличить до 2МВт).
Интернет.
Пожарная сигнализация.
Бетонный забор с колючей проволокой по периметру.
Широкие автоматические ворота для въезда на территорию.
Круглосуточная охрана.
Видеонаблюдение с удаленным доступом к камерам для арендатора через компьютер/смартфон.

УСЛОВИЯ.
Договор от ИП без НДС.
Каникулы 2 недели после подписания договора и внесения залога + оплаты за первый месяц.
Электричество и вода по счётчику.
Въезд автомашин на территорию бесплатный.
Возможен долгосрочный договор.
Возможно согласовать список улучшений помещения под нужды арендатора.

Сдам ПП площадью 4600 кв.м. Московская область, цена 1 200 руб.