Сдаю производственное помещение, 4695 м², Лобня, улица Гагарина, 10к3

Уникальный номер помещения - 9273.
Аренда помещения от собственника (без комиссии);Арендные каникулы, скидки и индивидуальные улучшения - все обсуждается;
Помещение находится на огороженной и охраняемой территории;

Транспортная доступность:
Дмитровское (А-104) ш., Рогачевское ш.
Удаленность от МКАД: 18 км;

Строительство склада класса В+ на севере Москвы в городе Лобня.
Общая площадь 4 695 м2.
Расположен в 16 км. От МКАД.
Склад будет готов в эксплуатацию в июне 2024 года. Сдается целиком.
Преимущества локации:

Без пробок до МКАД в любое время через северный обход.
Удобно добираться персоналу, в 7 минутах до автобусной остановки.
Склад находится в самом городе в промзоне.

4695 м2 общая площадь строения на участке площадью 3 Га.
Установка офисных модульных блоков (по желанию).
Рабочая высота потолков 7 метров.
Бетонный пол с дополнительным анти пыльным покрытием, рассчитанный на нагрузка более 5 т/м.
Колоны с металло-конструкцими.
Стены обшиты сэндвич панелями толщина 150 мм., кровля 200 мм.
Перекрытия из металлических ферм, толщина 18 мм. Шаг колон 24 на 12 м.
Отопление газовое.
400 КВТ электроэнергии.
Центральное водоснабжение и канализация.
Система пожаротушения.
Вентиляция в основном помещении естественная.
Электричество, водоснабжение и водоотведение - центральные городские сети.
На территории так же присутствует хостелы.
Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории.
Технические характеристики:
Назначение: Производство
Свободная площадь: 4 695 м2;
Температурный режим: Теплый;
Высота потолка: 7 м;
Пол: Бетон-антипыль;

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 1 200 руб/м.кв/месяц УСН

Сдам ПП площадью 4695 кв.м. Московская область, цена 14 400 руб.