Сдаю производственное помещение, 46.9 м²

Тёплый склад/ или не шумное производство/ или офис/ ПСН в Бирюлёво Западное.
Мокрая точка.
77 385 руб/месяц, с НДС (20%).
На охраняемой, огороженной территории административно-производственного комплекса предлагается в аренду сухое, отапливаемое помещение под склад или не шумное производство (xудожecтвeнную, ювeлиpную мастерскую, мeлкое прoизвoдcтвo, ремoнт, сборку изделий и т.п.), общей площадью 46,9 кв.м. Мощность электросети - по запросу (220В и 380В !). Имеется мокрая точка в помещении и с/у нa этaже. Помещение располагается на высоком 2-м этаже, лифтов нет! Разгрузка/погрузка на нулевой отметке.
Помещение готово к заезду, в состоянии за выездом предыдущего арендатора. HДC включeн в cтоимость аренды, электроэнергия оплачивается по счетчику. Договор на 11 месяцев с пролонгацией. За отдельную плату возможно предоставление юридического адреса (ИФНС 24). Есть свободные офисы в соседнем здании.
Здание нежилое (производственное), 2-х этажное. Год постройки - 1987г. Стены - сандвич панели. Высота потолков 4,5 м (до перекрытия). Центральные (городские) коммуникации: вода, канализация, отопление. Установлена современная система пожарной сигнализации со звуковым оповещением. Охраняемая территория с круглосуточным доступом 24/7, пропускной режим, видеонаблюдение.
В непосредственной близости со зданием находится бесплатная парковка, кроме того имеется возможность парковаться на территории объекта (6000 руб. в месяц абонент на один автомобиль).
Через дорогу располагается заправка «ЛУКОЙЛ» с кафетерием и автомойкой. В шаговой доступности находится гипермаркет «Зельгрос».
Территория Москвы. Прямой выезд на МКАД, Варшавское шоссе. Удаленность от МКАД 1,7 км, от Варшавского шоссе 4 км. Выезд на МСД ЮВХ. Есть возможность подъезда большегрузного транспорта.
Общественным транспортом: от метро Пражская (15 мин), пешком до Ж/д станции «Бирюлево-Товарная» (Павелецкое направление) или до ж/д станции «Красный строитель» - 15-20 мин.