Аренда производственного помещения, 573 м²

Сдaётся в apенду cкладское / прoизводcтвенное здaниe oт сoбcтвeнникa.

ДOCTРАИВAETСЯ - готовo к cдaчe c 01.03.2026 годa ( c мapтa можнo aрендовaть)

Лoкaция: промпарк pядом с аэpопоpтом Шeрeмeтьевo
Aдрес: 2-й Ceвeрный прoeзд, д. 20с10
20 км от MКAД, удoбный пoдъeзд для грузового транспорта

Характеристики здания
— Общая площадь: 573 м? (сдаётся целиком)
— Габариты: 13,6 ? 42,2 м
— Высота потолков: 8–10 м
— Год постройки: 2026 (новое здание)
— Конструктив: металлический каркас, сэндвич-панели
— Пол: бетонные плиты, нагрузка до 5 т/м?
Погрузка и доступ
— Ворота – 2 штуки: 1) 3 ? 3 м, распашные 2) 3 ? 4 м
— Уровень пола: 0 отметка (вровень с землёй)
— Возможен заезд внутрь здания легкового и малотоннажного транспорта
— Парковка ЕВРОФУРЫ впритык к воротам, удобный подъезд
— Манёвренная площадка и разворот еврофур на территории
Инженерия
— Отопление: автономное, своя котельная
— зимой поддерживается температура +15 °С

— Электроснабжение:
— собственная подстанция на территории до 650 кВт
— возможное подключение до 500 кВт

— Вода: возможно подключение внутрь здания
— Канализация: отсутствует (возможно подключение)
— Интернет — возможно подключение провайдера
Территория и безопасность
— Закрытая охраняемая территория
— Круглосуточная охрана и освещение
— Доступ 24/7, КПП (входит в стоимость аренды)
Дополнительно
— Возможна аренда:
— офисных помещений
— бытовок
— душевых и раздевалок
— спальных мест для персонала

— Возможна аренда открытых площадей
— Размещение вывески / наружной рекламы — возможно
— Переоборудование — обсуждается
Условия аренды
— Арендная ставка: от 800 ?/м? в месяц
— В арендный платёж включено: отопление
— Отдельно оплачиваются: вода и электричество (по счётчикам)
— Обеспечительный платёж: 1 месяц
— Срок аренды: от 11 месяцев, предпочтительно долгосрочно
— Форма оплаты: возможны варианты с НДС / без НДС
— Статус: собственник
— Помещение свободно, готово к заезду
Звоните в любое время. Покажем оперативно.