Сдаю производственное помещение, 5766.9 м²

Арт. 146096976 Производственно-складской комплекс 5 767 м? | Электродная, 8

Для расширения производства или объединения производственных, складских и административных подразделений на одной площадке.
Производственные цеха, склады сырья и готовой продукции, участки сборки и отгрузки, офисы и помещения для персонала — в едином комплексе.
Высокие цеха 9,5 м Производственная вентиляция 250 кВА Полы от 5 т/м? Грузовые подъёмники Подъезд еврофур.

Площади и планировка
Общая площадь — 5 766,9 м?.
Производственные цеха, в том числе 1 437 м? с высотой 9,5 м.
Цех формовки с высотой 5,3 м.
Другие помещения высотой преимущественно 3,5 м.
Складские помещения и антресоли.
Сушильное помещение.
Офисные, административные и бытовые помещения.
Планировка позволяет разместить разные технологические участки, хранение материалов и готовой продукции в пределах одного комплекса.

Инженерия и оснащение
Электроснабжение: 250 кВА разрешённой одновременной мощности, доступной арендатору.
Вентиляция: приточно-вытяжная, с отдельными вытяжными установками для участков грунтовки, шлифовки и художественных работ.
Приточная установка — 10 000 м/ч.
Вытяжные установки — 10 000 м/ч и три по 17 000 м/ч.
Пол первого этажа: бетонный, допустимая нагрузка не менее 5 т/м?.
Два грузовых подъёмника грузоподъёмностью 1 200 кг каждый.
Собственный тепловой пункт, централизованное теплоснабжение.
Водоснабжение и канализация.
Имеется технологическое оборудование.

Погрузка и транспорт
Двое грузовых ворот: 3,58 3,1 м и 3,5 4,2 м (ширина высота).
Подъезд еврофур задним ходом к воротам цеха.
Въезд на территорию через КПП.
Круглосуточный доступ 24/7, без ограничений по времени въезда грузового транспорта.
5 парковочных мест на внутренней территории.


Условия аренды
Комплекс сдаётся целиком.
Ставка — 11 000 ?/м? в год, включая НДС.
Арендная плата — 5 286 325 ?/мес., включая НДС.

Планировки и техническая документация предоставляются по запросу.
Звоните — организую просмотр и предоставлю подробную информацию об объекте.