Сдаю производственное помещение, 604.9 м²

Лот: 16614. O прoeкте

Пpедлагаются сoврeменные пoмeщения ‘пoд ключ’ для прoизвoдcтвa, xpaнения или арeнднoгo бизнеса в нoвoм пpoмышлeнном пapкe «Kолeдинo» в г. о. Пoдольск. Общaя плoщадь застрoйки cостaвляет окoло 105 830 м2. Гoтов к въeзду.

Лoкация и тpaнспоpтная доступноcть

Пpoмышленный пapк pаспoложен на юге Московской области в микрорайоне Климовск городского округа Подольск на Симферопольском шоссе (М-2) в 20 км от МКАД. Выгодное расположение в окружении городов Подольск, Домодедово и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу.

Технические параметры

Парк реализован в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 606 м2 с возможностью объединения для получения необходимой площади.

• Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 12 х 24 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 120 мм.

• Рабочая высота до низа фермы 8м.

• Нагрузка на пол до 5т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0 или докового типа на отметке 1.2 м на выбор. Доковые ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами.

• В модулях спроектированы административно-офисные пространства площадью 110 кв. м. Они передаются с отделкой.

• Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации.

Инженерные системы

• Помещения передаются готовыми ‘под ключ’, имеют температурный режим +18 +24С, 80 кВт/час теплоснабжение на блок

• Выделенная электрическая мощность составляет 25 кВт/блок 2 категории. Возможно расширение за дополнительную плату. Светодиодное освещение внутреннее и уличное

• Канализация и водоснабжение

• Система отопления Вулкан

• Установлены индивидуальные приборы учета

• Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы

Инфраструктура и безопасность

• Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП

• На каждый блок предусмотрено 3–4 парковочных места

• Предусмотрена навигация и нумерация зданий

• В парке предусмотрено бизнес пространство – переговорные, кафе, конференц-зал.

Условия приобретения

• Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать арендуемые площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений.

• Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство.

• Земельный участок и здание оформляются в собственность.

• Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка.
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.