Сдаем производственное помещение, 631.23 м², Щелково

Склaдcкой кoмплeкc «Щeлково 2» класcа B
Площaдь: 631,2 м2
Aрeндная cтавка: 8 333,3 p. зa м2 в гoд
Cтoимость площади в мeсяц: 438 354,0 p.
Система налогооблoжeния: УСH
Готoвнoсть: гoтово к въезду
Этаж: 4
Плaниpoвка: cмешaнная
Haличиe с/у: , Ha этом же этaжe
Статус: cвoбoден
Высoта пoтолкoв, h: 3.50м

Xapaктериcтики здания
Адрес: Хотовская ул., 34к3, Щелково, Московская область, Щелковский район
Класс: В
Этажность: 4

Современный производственно-складской комплекс «Щелково» общей
площадью 10 494,6 кв.м. находится в 17 км от Москвы в г. Щелково по адресу:
ул. Хотовская, д. 34 на собственном земельном участке.
Комплекс сочетает в себе яркий, современный дизайн и практичную,
функциональную планировку.
В наличии все коммуникации и мощности
Производственно-складское назначение
Общая площадь комплекса предлагаемая на продажу 9067,4кв.м. свободно 1355 кв.м. на 2-ом эт.,
631,23 кв.м. на 4-ом этаже.
• Высота потолков: 1 этаж – 5,5 м.; 2этаж – 5,5 м., 3 этаж – 4,5 м., 4 этаж – 3,5 м.
• Нагрузка на пол: 1 этаж – 6т; 2 этаж – 1,8т, 3 этаж – 1,2т, 4 этаж – 1т. Полы монолитные
железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием . Толщина перекрытий до 350 мм.
• Шаг колонн – 6х9 м. Сечение колонн 400 мм х 600 мм
• Фасады: фронтальная часть - навесные витражные конструкции с полихромно–тонированными
стеклопакетами, с торцов - из вентилируемого, фасады с облицовкой керамограными панелями, с
тыльной части – из металлических сэндвич-панелей толщиной 150 мм с утеплителем из
минераловатных плит;
• Кровля плоская, эксплуатируемая, с внутренним водостоком уклоном 2,0%. Оклеечная, мягкая,
рулонная по утеплителю над монолитным покрытием.
• Водопровод: наружные сети до колодцев.
• Канализация: наружные сети от выходного колодца до ЛОС типа «Юбос» .
• Ливневая канализация с внутренними водостоками, выходящими в наружные сети с очистными
сооружениями.
• Электричество: ТП на территории 0,5МВА от городских сетей МОСЭНЕРГО. Возможно расширение как
от МОСЭНЕРГО, так и строительство газогенераторной подстанции на 3 МВА.
• Отопление: внутренняя разводка теплого пола.

Сдам ПП площадью 631.23 кв.м. Московская область, цена 438 353 руб.