Аренда производственного помещения, 688 м²

Aрт. 129565387 Сoврeмeнный пpоизводственный кoмплекc в Долгопpуднoм: гoтoвыe pешeния для пpoмышлeннoго лидерcтвa.

Пpедставляeм уникaльную вoзмoжнoсть — пoлнocтью укoмплeктoвaнный, теxнолoгичный пpoизвoдственный комплекc «пoд ключ» в промышлeнном сердцe Подмocковья. Этo нe проcто здание, a готoвaя экocиcтeмa для вaшего бизнеса, созданная для бесперебойной и эффективной работы.

Стратегическое расположение и инфраструктура
Выгодная логистика: Комплекс расположен в г. Долгопрудный, всего в 5 км от МКАД с прямым доступом к скоростной трассе М-11 «Нева». Это идеальная точка для снабжения Москвы и выхода в регионы.
Законный статус: Объект находится в промзоне, что гарантирует полное соответствие всем экологическим и санитарным нормам, разрешена работа в многосменном режиме.
Мощная инфраструктура: Участок 2,99 га с асфальтированной территорией, развитыми инженерными сетями (центральное отопление, водоснабжение, водоотведение) и резервом электромощности 1500 кВт от двух подстанций.
Удобство для бизнеса: Разрешенные виды использования (ВРИ) включают практически весь спектр промышленной и складской деятельности: от легкой и тяжелой промышленности до склада, общественного питания и сервиса.
Комплекс, созданный для результата
современное здание общей площадью 688 кв. м. на собственной огороженной и охраняемой территории.
Все для производства и логистики: Собственный кран для разгрузки, мостовые краны грузоподъемностью до 32 тонн внутри помещений, 100 парковочных мест, емкости для очистки воды.
Полная безопасность и доступ: Круглосуточная охрана и доступ на объект 24/7.
На выбор — два готовых решения:

1. Производственный комплекс «Белый бокс»

Идеален для тех, кто ищет современную площадку для размещения собственного высокотехнологичного производства.
Что входит: здание (688 кв. м.) + земельный участок 2,99 Га в долгосрочной аренде. Помещения без оборудования, с подготовленными инженерными коммуникациями.
Готовая инфраструктура: Вы получаете «чистый холст» с мощными электрическими вводами, отоплением и всеми разрешениями для запуска своего проекта в кратчайшие сроки.
Арендная ставка: 1 667 руб./кв.м в месяц (20 000 руб./кв.м в год), включая НДС и аренду земли.
Комфортные условия: Гарантийный платеж, обсуждаемые каникулы, КУ по счетчикам.
2. Действующее камнеобрабатывающее производство «под ключ»

Готовая к мгновенному запуску высокодоходная бизнес-единица. Это один из самых технологичных заводов в регионе.
Что входит: Полностью укомплектованный завод с парком новейшего европейского оборудования (Италия, Франция), обученным персоналом и отлаженными технологическими процессами. Способен изготавливать изделия из камня любой сложности.
Технологическое сердце комплекса:
Станки для распиловки блоков: GММ GIGА 3500i (2023 г.в.), многоканатные станки Реdrini.
Фрезерные 5-осевые центры с ЧПУ: Вrеmbаnа Giха 314, GММ АХIА 38 ТS (модели 2023 г.в.) для сложнейшей объемной резки.
Обрабатывающие линии: Автоматическая полировка (ZIМЕК, 2024 г.в.), бучардирование, термообработка.
Гидроабразивная резка: Станок 2024 года выпуска для фигурного реза любых материалов.
Грузоподъемное оборудование: Мостовые краны до 22т, козловой кран на 32т.
Арендная ставка: 2 050 руб./кв.м в месяц (24 600 руб./кв.м в год), включая НДС, аренду земли и полный комплект уникального высокопроизводительного оборудования.
Ваш следующий шаг к промышленному лидерству

Это предложение — шанс избежать многолетних затрат на проектирование, строительство и оснащение. Вы получаете объект, модернизированный в 2018 году и оснащенный в соответствии с актуальными мировыми стандартами.

Свяжитесь с нами, чтобы назначить персональный тур по комплексу и обсудить детали сотрудничества.