Сдаем землю промышленного назначения, 10 соток, Черная Грязь

Читаем вниматeльно!!!
Сдaм в aренду или партнeрcтво oбъeкт кaпитальнoго готoвoгo cooружения 1 или 2 этажа.
Hа теpритoрии КФС в сторону мocквы.Химкинский рaйoн.
Пoток автомoбилeй 30-35000 автo/cутки. Большой трaфик цeлый день.
КФС- работaeт уже 5 год, постоянный пoток клиентoв.
Cpок зaпуcкa oбъекта 3 месяцa.
Хорошо подходит под такие виды деятельности.
1 -ый этаж предназначен для :
- Автосервис
-Автомойка Самооблуживания
- Замена масла.
-Сопутствующие товары для автомобилей.
2-ой Этаж :
-Магазин
-Ресторан быстрого питания
-Кальянная
-Кафе
-Фудкорт.
Технические условия имеются в наличии:
Электричество- 150кВт
Вода- 20м3/сутки
Водоотведение и канализация- 20м3/сутки.
На данном этапе сделано:
Залита плита (фундамент) со всеми коммуникациями и подключениями, как на фото.
Выведена канализация
Установлен в плите теплый пол(на фото видно)
Плинта по проекту сделана с разуклонами под мойку (7см.) - на 5 постов мойки.
Ширани поста -5.5 метра
Длина поста - 7.5 метра .
Перегородки - сэндвич панель 50мм. ППС.
Высота потоков 4.5 метра каждый этаж.
Получены все разрешения и согласования.
Цена аренды 1 готового поста под мойку- 68000руб/месяц. или 2266 руб/сутки.( Просто вставляем оборудование и начинаем работать в теплом закрытом помещении.
Так же мы предоставляем, у нас имеется в наличии:
Котел Кiturаmi КSО150( выдает мощность 175кВт) цена на рынке 380.000руб
Бойлер для нагревания воды на 800 литро(турция) - цена на рынке 200.000 руб
Вулканы на каждый пост ( цена на рынке 167000 руб.)
Вентиляция - на все посты - цена на рынке .800.000 руб
Это все оборудование мы вместе с помещением даем.
2 Этаж- готовы обсудить ремонт по требованию.

Варианты партнерства:
строительство совместно 1 этажа под мойку: в этом случае можно обсудить % от оборота мойки или дешевле аренду в 2 раза.
Каникулы обсуждаем индивидуально. Если оборудование качественное. Возможно без аренды 1 год в качестве бонуса для наращивания клиентуры.