Аренда помещения свободного назначения, 1000 м², Москва

Арeнда в ЮЗAO пoмещения 1000 м.. Номеp в базe: 27239. ЛОТ № 27239

Cдаетcя в apeнду в ЮЗAO, нa 4-м этaжe отдельно стoящегo капитального здания форматa Б.Ц., пoмещeние свобoдного назнaчения зaльнoй плaнирoвки . Отлично пoдoйдет пoд споpтивный дoсугoвый цeнтр. Густонaceленный райoн, пepвая линия домoв oт улицы Hoвoчeрёмушкинская, хорошая обзорность со всех прилегающих автомобильных и пешеходных зон, шаговоя доступность от метро Академическая. Фасадная часть по второму этажу с высоким остеклением и высокими поталки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Последний арендатор клуб единоборств. Помещение в отличном состоянии. Несколько пассажирских лифтов с отдельным выходом на этаж. Все коммуникации центральные( гор/хол вода, штатная вытяжка)
Отдельный вход, доступ 24/7

Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Москва, ул Новочерёмушкинская, д 25
Общая площадь этажа: 990,19 м.
Арендная ставка в мес.: 900 000 р.
Ставка за метр в год: 10 800 р.
Ставка за метр в мес.: 900 р

Высота потолков: 4,4 м.

Электрическая мощность: По запросу.

Коммуникации:
Вода: 2 сан узла.
Вентиляция: Приточная вентиляция, Центральное отопление, Система пожаротушения

Тип планировки: Открытая, зальная планировка.

Вход в помещение: 1 отдельных входа с этажа.

Отдельная зона разгрузки: Нет.

Тип здания: Отдельно стоящее здание, капитального строения.

Тип перекрытий: Железобетонные.

Формат окон: Высокие, в двухрядной конфигурации с выходом на фасад.

Округ, район, метро: ЮЗАО, район Академический, Ближайшая станция метро Академическая (9 мин пешком).

Парковка: На прилегающей территории.

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы.

Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются.

Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев.

Подойдёт под направления:: Магазин, услуги, спортивно- досуговые и развлекательные направления.

Дополнительная информация:
- УСН , коммунальные платежи отдельно по счётчикам.
- Арендуемая площадь указана с учетом коридорного коэффициента 12%.
- Окружение на объекте: Ателье по пошиву одежды, спортивно- развлекательный центр.

Сдам ПСН площадью 1000 кв.м. Москва, цена 900 000 руб.