Сдаю помещение свободного назначения, 100.3 м²

Лот 144764.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения (идеально под медицину) в первом доме от метро Борисово. В окружении густонаселенного жилого массива. Интенсивный, постоянный пешеходный трафик от/к метро. До метро Борисово 50 метров - прямая видимость. Якорным арендатором является супермаркет «Авоська» - это ближайший супермаркет от метро. Исторически-сложившийся центр торговли и оказания услуг вблизи метро.

Технические характеристики:
1-й этаж 17--этажного жилого дома. Площадь - 100,3 м?. Кабинетная планировка. Окна по фасаду. Отдельный вход. Вывеска на фасаде. Парковка перед помещением. Высокий инвестиционный потенциал и высокая ликвидность. Отделка под медицину, за выездом арендатора. Идеально под стоматологию, косметологию, лабораторию анализов, клинику. Возможно создание субарендного бизнеса.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц - 451 500 рублей в т.ч. НДС
Ставка за 1 м? в месяц - 4 502 руб. с НДС.
Ставка за 1 м? в год - 54 018 руб. с НДС.
Долгосрок возможен. Каникулы и льготный период обсуждаются.