Аренда помещения свободного назначения, 100.9 м²

Уникальное предложение от собственника!

Сдаётся угловое помещение свободного назначения (смотрите поэтажный план)!

Отдельный вход со стороны улицы Малая Очаковская. Возможность размещения вывесок на фасаде, на две стороны. Большой пешеходный трафик, кратчайшая дорога к метро Озерная от сформировавшегося жилого массива, проходит непосредственно рядом с помещением.

Жилой комплекс бизнес-класса Страна Озерная на 1240 квартир на Западе Москвы. 1,6 км от МКАД. Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2026 г.

Помещение расположено на первом этаже в доме с подземным паркингом. Большие рекламные возможности.

Технические характеристики помещения:
1 этаж, 1 линия. Общая площадь: 100,9 кв.м. Правильная планировка.
Витринное остекление по фасаду. Угловое помещение, выход на две стороны Света.
Высота потолков 4,3 м в черновом виде. Без отделки.
Заведена одна мокрая точка.
Электрическая мощность: по запросу.

Локация:
сквозной проход через жилой квартал;
рядом вход в торгово-офисное пространство;
интенсивный поток жителей и сотрудников бизнес и торгового центров к метро;
Бизнес-класс, плотный жилой массив.

Коммерческие условия:
УСН
Прямая аренда.
Стоимость аренды 500 000 руб./мес. + коммунальные расходы + эксплуатационные расходы.
Рассмотрим обоснованные арендные каникулы.

Звоните, Уважаемые Клиенты и Коллеги. Алексей.