Сдается помещение свободного назначения, 100 м²

Аpeндa пoмeщения 200 м? в Томилино (ул. Гоголя, д. 13) — выгoдная лoкация для бизнecа!
Пpедлагаем в apeнду унивepсальное пoмещeниe с продуманной логистикoй и pазвитoй инфрacтруктуpой. Идeально для тopговли, склaдa, пpоизводcтвa или oфисa.
Kлючевыe пpеимущecтва
1. Пространcтво и плaниpoвкa:
oбщaя плoщадь — 200 м? (вoзможно деление от 40 м?);
свободная планировка (нет несущих стен);
высокие потолки и прочные полы (подходят для стеллажей и складской техники).
2. Инженерные системы:
электричество — 45 кВт;
центральное отопление (существенная экономия на обогреве);
панорамные окна (естественное освещение и презентабельный внешний вид).
3. Логистика и транспорт:
отдельный вход и зона погрузки/разгрузки;
5 минут пешком до ж/д станции «Томилино»;
рядом — перекрёсток с трафиком > 10 000 авто/сутки и остановки общественного транспорта.
4. Пешеходный трафик и аудитория:
1 500–2 000 чел./сутки вблизи перекрёстка и остановок;
окружение жилой застройкой (многоэтажный микрорайон) — стабильный поток клиентов;
численность населения Томилино — 30 605 человек
средний доход жителей на 10–15 % выше среднеобластного — высокий платёжеспособный спрос.
5. Инфраструктура и комфорт:
поблизости — поликлиника, школы, детские сады, супермаркеты;
возможность организации парковки для клиентов и сотрудников;
естественная вентиляция через окна;
минимальная подготовка к запуску (базовая отделка).
6. Экономическая выгода:
снижение логистических издержек (удобная зона погрузки + транспортная доступность);
потенциал масштабирования (возможность аренды смежных блоков);
низкие операционные затраты (центральное отопление, готовая инфраструктура).
Для кого подойдёт:
• розничные магазины и шоурумы;
• пункты выдачи заказов (маркетплейсы);
• склады и логистические узлы;
• производственные мастерские;
• офисы и клиентские центры;
• кафе и точки общепита;
• сервисные центры и бытовые услуги.
Не упустите шанс занять перспективную локацию!
Помещение готово к заезду — начинайте бизнес без задержек.
Свяжитесь с нами:
• позвоните — согласуем просмотр и ответим на вопросы;
• напишите — ответим в течение 30 минут.

нас ищут :
#арендапомещения #помещениеваренду #торговаяплощадь #складваренду #офисноепомещение #производствоваренду #помещениеподсклад #помещениеперваялиния #аренда200м2 #свободнаяпланировка #высокиепотолки #электромощность45квт #центральноеотопление #панорамныеокна #зонапогрузки #ждстанция #высокийтрафик #пешеходныйтрафик #платежеспособнаяаудитория #готоваяинфраструктура #минимальнаяподготовка #экономическаявыгода #Томилино #улГоголя13 #арендакоммерческойнедвижимости #помещениестрефиком #бизнеслокация #арендаподмагазин #пунктвыдачизаказов #производство #логистика #розница #сервисныйцентр