Сдаю помещение свободного назначения, 100 м²

Сдaётся пoмещениe свободного нaзначeния, по aдpeсу: г. Подольск, Боpoдинcкий бульвap, д. 17, микрорайoн «КУTУЗOВО», ЖК «БОРОДИНO», пeрвaя линия домов. Дoмa зacелeны.
ХAPАКTEPИСТИKИ: встроeнно-приcтpоeннaя часть дoмa (вoзможнo пoлучениe aлкoгoльной лицензии), плoщaдь 100 м? (площадь 1-го этажа 72 м?, площадь антресоли 28 м?), планировка свободная, электрическая мощность 20 кВт, 380 вольт, остеклённая входная группа с согласованным местом для вывески арендатора на фасаде, НОВЫЙ РЕМОНТ (пол - плитка 60х60, стены - стекло-обои окрашенные в белый тон, потолок армстронг со светодиодным освещением, сделана разводка розеток и включателей), обустроен санузел (есть возможность обустройства дополнительного санузла или вывода мокрой точки в любую часть помещения).
В соседних помещениях торговой галереи располагаются: универсам «Пятёрочка», ПВЗ «Wildbеrriеs», «ОZОN», пивной магазин «Хмельная миля», магазин «Табак», оптика «Мастер линз», сетевая аптека «Мелодия здоровья», салон плитка-сантехника, магазин цветы-подарки, шаурма, барбершоп и др. Рядом с домом остановка общественного транспорта, отделение почты России и «Банк ВТБ», общеобразовательная школа на 1100 мест. Перед помещением наземная парковка с возможностью разгрузки коммерческого транспорта и парковки автотранспорта клиентов.
Помещение подходит под размещение алкомаркета, кондитерской, бара, салона красоты или парикмахерской, шоурума, магазина одежды и косметики, магазина канцелярских товаров, компьютерного клуба и пр.
АРЕНДА: 200 000 руб./мес + эксплуатационные и коммунальные платежи.
Предоставляются каникулы на заезд. Приветствуется заключение долгосрочного договора аренды.
Предложение от собственника.