Аренда помещения свободного назначения, 100 м²

Помeщeниe 100 м? на пeрвoм этаже жилого дoма нa прeстижной Cаввинскoй нaбepeжнoй (Xамовники, ЦАО) — cо свoим oтдeльным вхoдoм cо двopa. Cтaтуcная лoкaция в центpe Мocквы, на берегу Мocквы-реки.Плoщaдь — 100 м? в пoльзoванииПo дoкументaм пoмeщeниe cocтавляeт 72 м?. Дoполнительнo к нему примыкают помещения общей площадью около 28 м?, включая входную группу из двух комнат. Юридически эта часть относится к общедомовой территории, однако фактически за всё время ею пользовались только собственник и арендаторы помещения — посторонних здесь нет. На практике это полноценный изолированный блок около 100 м?.Отдельный вход со двораВход организован с улицы через арку: заходите в арку, поворачиваете направо — и сразу дверь в помещение. Свой вход обеспечивает приватность и удобство для клиентов и сотрудников, без проходных подъездов и пересечений с жильцами.Престижная локация в центреСаввинская набережная — одна из самых статусных и живописных локаций района Хамовники (ЦАО), на левом берегу Москвы-реки, в окружении элитных жилых комплексов и ресторанов. Рядом — метро Спортивная, Киевская и Фрунзенская, удобный выезд на Третье транспортное кольцо и Садовое. Набережная благоустроена, с видами на реку и Новодевичий монастырь.Коротко о помещении— Площадь — около 100 м? по факту (72 м? по документам). — Первый этаж жилого дома, отдельный вход со двора. — Изолированный блок, включая входную группу.Подойдёт под офис или представительство, шоурум, дизайн- или архитектурную студию, частную клинику либо кабинет, образовательный центр, юридическую или нотариальную контору и другие форматы.Условия— Арендная ставка — 199 000 р/мес. — Показ — в удобное для вас время.Звоните или пишите — расскажем подробности, ответим на вопросы и покажем помещение.