Аренда помещения свободного назначения, 100 м²

99,9 м? | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | ЖК ПОЛЯРНАЯ 25 | ВЫСОКИЙ ТРАФИК
Добавь в избранное чтобы не потерять
Сдаётся от собственника помещение свободного назначения 99,9 м? на первой линии главного прогулочного бульвара ЖК Полярная 25 от ПИК.
Москва, СВАО, Южное Медведково, ул. Полярная, д. 27, корп. 4.
Ключевое преимущество — вход в помещение расположен со стороны ОГРОМНОЙ ОТКРЫТОЙ ПАРКОВКИ и ДВУХ НАЗЕМНЫХ МНОГОУРОВНЕВЫХ ПАРКИНГОВ.** Удобный подъезд, постоянный поток жителей и автомобилистов.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• 99,9 м?
• Первая линия главного прогулочного бульвара
• Отдельный вход на уровне земли
• Вход со стороны огромной открытой парковки и двух наземных многоуровневых паркингов
• Витринное остекление на две стороны
• Высокие потолки — около 4,7 м
• Открытая планировка
• Безбарьерный доступ
• Много места под вывеску и наружную рекламу
• Мощность 20 кВт +
• Свободное назначение
•Базовый минимальный ремонт присутствует
• Прямая аренда от собственника, без комиссии
СИЛЬНЫЙ ТРАФИК
ЖК Полярная 25 — около 5000 квартир и порядка 15 000 жителей в шаговой доступности.
Дополнительно напротив расположен крупный жилой массив — около 65 000 жителей.
Рядом работают Магнит, ВкусВилл, Здравсити, Столички, ВинЛаб, SODA и другие сетевые арендаторы, формирующие постоянный поток покупателей.
Большинство помещений на центральном бульваре уже занято — предложения на первой линии появляются редко.
ПОДОЙДЁТ ПОД
Кофейню, химчистку, магазин, образовательный или развивающий центр, языковую школу и другие законные виды деятельности:
— фотостудия;
— массажный кабинет;
— маникюрная студия;
— лекционный класс;
— ателье;
— аппаратная косметология;
— учебный центр;
— офис;
— сфера услуг или образования.
Ключевые слова и категории услуг:
— бьюти-салон;
— центр эстетики;
— имиджевые услуги маникюр и т.д.);
— медицинские (косметологические) услуги (требующие медицинской лицензии: инъекции красоты, аппаратные процедуры, татуаж, эпиляция);
— релакс-процедуры (массаж, уход за телом и лицом, водные процедуры, обертывания, маски);
— ногтевой сервис (маникюр, педикюр, наращивание и коррекция ногтей);
— боди-арт (перманентное или постоянное украшение тела);
— массаж (гигиенический, эстетический, стимулирующий, дренажный, аппаратный, СПА-массаж и другие виды);
— эпиляция (биоэпиляция, фотоэпиляция, ЭЛОС-эпиляция и т.д.).
cre search only- Commercial Real Estate — коммерческая недвижимость
Винлаб
Офис свао
УСЛОВИЯ
Долгосрочный договор от 11 месяцев до 5 лет*Помещение сдаётся только целиком.
Арендные каникулы
Льготный период
Субаренда и передача в управление не рассматриваю.
С агентами и брокерами не сотрудничаю.Отличная возможность занять первую линию в крупном жилом квартале с высоким пешеходным трафиком, огромной парковкой и двумя многоуровневыми паркингами.
Марат Аликович Тумпаров