Аренда помещения свободного назначения, 101.3 м²

Аренда торгового помещения в новом ЖК «Город Тушино-2018» по адресу: ул. Николая Озерова, д. 2, к. 1 (м. Тушинская, Спартак).
Объект введён в эксплуатацию. Общее кол-во квартир - 962 (дом по реновации, все квартиры с отделкой, заселение - с апреля 2025 г.). В 3-х этажной пристройке между домами клиника «Медси» (соседнее помещение справа).

В ЖК «Город Тушино-2018» введено более 4 500 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ-Сити на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион «ЛУКОЙЛ Арена». Более 15 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности.

Общая площадь помещения - 101,3 кв. м, первый этаж, 1 отдельная входная группа, 3 панорамных окна во двор, открытая планировка, витринные окна, высота потолков - 4,05 м, электрическая мощность 20,3 кВт.
Помещение расположено у выхода из подземного пешеходного перехода от м. Тушинская, весь пешеходный поток проходит рядом с помещением. В этом доме уже функционирует супермаркет «Пятёрочка».

Стоимость аренды:
1-год - 315 000 р. в месяц, включая НДС 5%.
2 год - 346 500 р. месяц, включая НДС 5%.
Депозит в размере 1-го месяца. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления. Каникулы по договоренности. Прямой долгосрочный договор аренды.