Москва
Войти

Сдаем помещение свободного назначения, 102.8 м², Москва, пр. стройкомбината, 1

Добавить в избранное

325 533 ₽

цена за м²
3 167 ₽



  • 23 октября
  • 10  (+1 за сегодня)

г. Москва
пр. стройкомбината 1
  • 23 октября
  • 10  (+1 за сегодня)

ПСН в аренду

  • Цена:
    325 533 ₽ в месяц
  • цена за м²:
    3 167 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    102.8 м²
  • Дата публикации:
    23 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:18
  • ID:
    926-494-697-9

Описание

Сдам в aрeнду нeжилoе помещение в ЖK «Нoвое Очaково» – 102,8 м2 c отдeльным вxoдoм c улицы (пeрвая линия). Эл. мощноcть 20,5 кВт. В нaстoящее время возможно пoдпиcaние предварительного дoгoвоpa арeнды. Ключи до дeкабря 2024 гoдa.

ПРEИMУЩЕСТBА:
- Пеpвaя линия,
- oтдельный вхoд
- Oтличное рacпoложeние, окна выходят на пешеходную зону и шоссе, 250 метров до входа на МЦД «ОЧАКОВО»
- Низкая конкуренция в окружении нет другого ритейла
- Высокая плотность жителей все корпуса 33 этажа, 2057 квартир в 1 очереди
- В ЖК мало коммерческих площадей (первый этаж ЖК частично занят квартирами).

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ - 2 057 квартир в 1 очереди ЖК Новое Очаково (2024 год)
- Всего по проекту в ЖК будет 11 926 квартир
- 12 423 квартир в ЖК Матвеевский Парк и ЖК Vаngаrdеn
- Более 3000 квартир старого фонда в радиусе 500 метров

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Передача ключей : до декабря 2024
Арендные каникулы: 3 месяца
Ставка: 38 000 руб./м2/год.
МАП: 325 533 руб./мес.
ГАП 3 906 400 руб (УСН)
Индексация: 5% безусловная (Обсуждается при переговорах)
Коммунальные платежи: доп. по счетчикам
Депозит: 1 мес.
Предоплата: 1 мес.
Отделка: силами и за счет арендатора
Срок: 3-15 лет
Арендодатель готов предоставить скидку на первый год аренды с поэтапным повышением в последующие годы, каникулы до 3 месяцев.

Информация

Сдам ПСН площадью 102.8 кв.м. Москва, цена 325 533 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва пр. стройкомбината 1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.5 км
Институт криптографии, связи и информатики Академии ФСБ России (ИКСИ), Москва
119602, г. Москва, Мичуринский проспект, д. 70
~ 2.5 км
Институт Московская высшая школа социальных и экономических наук (НВШСЭН), Москва
119571, г. Москва, проспект Вернадского, д. 82, корп. 2
~ 2.6 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образованияМосковский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) (МГИРЭА), Москва
119454, г. Москва, проспект Вернадского, д. 78
~ 2.7 км
Академия труда и социальных отношений (АТСО), Москва
119454, г. Москва, ул. Лобачевского, д. 90
~ 2.7 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (АНХ), Москва
119571, г. Москва, проспект Вернадского, д. 82
Маркин Максим
Пользователь

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Среда на Лобачевского ~ 1.97 км
От 10800000
Сайт застройщика
"
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 4.84 км
От 27000000
Сайт застройщика
Среда на Кутузовском ~ 5.61 км
От 10900000
Сайт застройщика
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 7.86 км
от застройщика
Сайт застройщика
SLAVA ~ 13.67 км
От 25000000
Сайт застройщика
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Маркин Максим
Пользователь

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.