Сдам помещение свободного назначения, 103 м², Москва, Люблинская улица, 72Ак2 Онлайн-показ

Онлайн-показ

200 000

цена за м²
1 942



  • 31 мая 2024
  • 46  (+1 за сегодня)

Онлайн-показ г. Москва Люблино
Люблинская улица 72Ак2
  • 31 мая 2024
  • 46  (+1 за сегодня)

ПСН в аренду

  • Цена:
    200 000 в месяц
  • цена за м²:
    1 942
  • Этаж:
    1/25
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    103 м²
  • Дата публикации:
    31 мая 2024
  • Дата обновления:
    11 декабря 2024
  • ID:
    925-427-372-7

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да

Информация о доме

Описание

Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения, площадью 103 м2 , расположенное в районе Люблино в ЖК «Люблинский парк», корпус 15.(Ул. Люблинская улица, 72Ак2).
ЖК Люблинский парк расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции Марьино, Братиславская и МЦД Перерва и Депо.
Комплекс включает 54 жилых корпуса, рассчитанных на 43 тыс. жителей, три школы, семь детских садов, поликлинику и 5 больших паркингов.

Преимущества помещения:
- Общая площадь 103 м2.
- Долгосрочный договор
- Прямая аренда от собственника. Без комиссии.
- Высокий трафик и проходимость. Пeшеходный трафик к школе, детскому саду, остановкам общественного транспорта и продуктовым сетям.
- Имеется площадка для загрузки/ выгрузки- Отдельный вход
- Витринное остекление из двух больших окон
- Высокие потолки 4,50
- Свободная планировка
- Наличие мокрых точек
- Быстрая окупаемость бизнеса, так как напротив строящие дома будут в феврале :/ марте 2025 года заселены.
в это же время откроется прямая дорога от помещения на Люблинскую улицу . Поток людей увеличиться!
Скоро будет вводиться в эксплуатацию школа, которая находиться в 300 метрах.
- Все коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Электрическая мощность 20 кВт. с возможностью увеличения.
- Возможность размещения вывески на фасаде- Стихийная парковка перед входом.
-Предоставляются арендные каникулы!

Арендная ставка 200 000 руб в месяц на первые три месяца аренды после арендных каникул. Далее -увеличение арендной ставки до 240 000 руб.
Месторасположение реально удачное за счет вводимого в эксплуатацию рядом стоящего дома и школы , а также открытия дороги на Люблинскую улицу!

Торговое окружение :
Аптеки ЗдравСити | Пятерочка Улыбка Радуги | Салон Красоты Shе | Овощи-Фрукты | Аптека Горздрав | Буханка | 1000 мелочей | Строительный двор | и др.


——-Возможно использование под: Пиццерию! Суши, Кондитерскую, Магазин, Кафе, Пункты выдачи : WB, Ozon, Cdek, Yandex ( помещение можно разделить), Салон красоты/ Ногтевую студию и косметологию, Аптека, Бытовые услуги, Шоу Рум , Продукты, Фотостудия, Цветы/ Подарки, Детский магазин, Детский клуб, Зоомагазин, Свободное назначение.дого

Информация

Сдам ПСН площадью 103 кв.м. Москва, цена 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Люблино Люблинская улица 72Ак2

Смотреть на карте

Собственник
Собственник

+7 (985) 063-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
"
Контакты
Собственник
Собственник

+7 (985) 063-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.