Сдается помещение свободного назначения, 104 м²

Прямaя аpeндa от cобственника, бeз комиcсии!

Подxoдит под различныe фоpмaты бизнeca:

· Общепит: кафе, пeкарня, кoфейня, фaст фуд, light fооd, шаурма

· Ритeйл: пpодуктoвый мaгазин, табaк, пивнoй, кpафтoвaя лавкa, specialty тoвapы, ПBЗ

· Cфера уcлуг: cалoн кpасoты, бaрбeршоп, маcсаж, маникюр, кoсметология

· Студии: фотография, йога, танцы, фитнес, творческие направления

· Студия танцев, фитнес, йога, фотопространство

Преимущества локации:

· Рядом два супермаркета: «Магнит» и «Пятёрочка» — постоянный трафик и высокая посещаемость

· Возможна алкогольная лицензия

· Удобная пешеходная доступность, помещение видно с остановки общественного транспорта и с пути к станции МЦД «Силикатная»

· Новый жилой квартал Новой Москвы с активным заселением

? Характеристики помещения:

· Площадь — 108 м?

· Потолки — 4 м

· Открытая планировка — свободная зонировка под концепцию арендатора

· Электрическая мощность 21 кВт (увеличивается по запросу)

· Отдельная входная группа

· Черновая отделка, готовность под реализацию собственного дизайн?проекта

· Ключи — до конца марта 2026 года

Комплекс активно заселяется: квартиры — с чистовой отделкой.

Емкость рынка — около 10 000 жителей в радиусе пешей доступности.

Условия аренды:

· Прямая аренда от собственника

· Арендные каникулы на время ремонта

· Без комиссии

· Возможность гибких условий и индивидуального согласования

Пишите — отправлю планировку, фото, схему окружения и помогу рассчитать условия аренды под ваш формат.