Сдаем помещение свободного назначения, 105.1 м²

Номер объекта: 537272. Предлагается в аренду коммерческое помещение формата Street Retail площадью 105 м? в премиальном жилом комплексе WOW на первой линии набережной Москвы-реки по адресу: ул. Мустая Карима, д. 12.

Помещение расположено в одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Москвы — Даниловском. ЖК WOW — современный проект бизнес-класса с авторской архитектурой, благоустроенной территорией и высоким уровнем комфорта для жителей. Комплекс формирует качественную городскую среду и привлекает платёжеспособную аудиторию, что делает помещение особенно привлекательным для бизнеса.

Панорамные окна выходят на набережную Москвы-реки, обеспечивая отличную визуальную доступность и высокий рекламный потенциал. Помещение правильной прямоугольной формы размером 11,68 10 м позволяет эффективно организовать пространство под различные виды деятельности: ресторан, кафе, кофейню, салон красоты, медицинский центр, шоурум, бутик, офис продаж или другие форматы бизнеса.

Основные характеристики:
• Площадь — 105 м?;
• Первая линия набережной;
• Отдельный вход;
• Свободная планировка;
• Высота потолков — 4,8 м;
• Панорамное остекление;
• Место для размещения вывески;
• Парковка для посетителей и сотрудников.

Все центральные коммуникации заведены:
• Электрическая мощность — 21,2 кВт;
• Горячее и холодное водоснабжение;
• Канализация;
• Вентиляция;
• Отопление (внутрипольные конвекторы и фанкойл).

Для безопасности предусмотрены пожарная сигнализация и гидрант.

Преимуществом локации является высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к деловым и жилым кварталам, набережной Москвы-реки и крупным транспортным артериям города. Помещение находится в окружении современной жилой застройки бизнес-класса, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и высокий коммерческий потенциал.

Прямой долгосрочный договор от собственника.

Электроэнергия, водоснабжение и водоотведение оплачиваются отдельно по приборам учёта.