Сдам помещение свободного назначения, 105.4 м²

Сдается помещение 105,4 м? в историческом здании в центре Москвы. Объект расположен во внутреннем дворе, где уже давно работают несколько ресторанов и других заведений, а так же расположен крупный отель.
Помещение подходит под ресторан с кухней, бар, гастробар, кафе, кальянную, сигарный клуб, караоке, лаунж, а также магазин, торговую площадь, шоурум и другие коммерческие форматы.

Основные преимущества
Высота потолков — 3,40 м, сухой, теплый подвал, профессиональная внешняя гидроизоляция компанией Гидропроект, мощная вытяжная система, возможность организации полноценной ресторанной кухни, в том числе с открытым огнем, 50 кВт электрической мощности, отдельный вход со двора, круглосуточный режим работы, парковка, помещение без отделки
увеличенные арендные каникулы, возможен долгосрочный договор.

Локация
Страстной бульвар, 7с1 — Бульварное кольцо.
Помещение находится во внутреннем дворе исторического здания. В окружении уже работают несколько ресторанов с летними площадками, а так же крупный отель, что формирует дополнительный трафик для заведений общепита.
Отдельный вход позволяет организовать самостоятельную работу объекта. Круглосуточный режим работы дает возможность рассматривать ресторанные, барные и клубные форматы.

Условия
Увеличенные арендные каникулы, долгосрочный договор, НДС 5% не включен в ставку.

Оперативный показ в любое удобное время, подробное видео помещения и двора вышлю по запросу.