Сдаю помещение свободного назначения, 108.3 м²

Прямая аренда!

Под общепит, помещение свободного назначения площадью 109 м? в элитном районе WELTON PARK.

Помещение полностью готово к эксплуатации — выполнен качественный ремонт, дополнительных вложений не требует. Объект расположен практически у автобусной остановки, в окружении жилых комплексов, школ, бизнес-центра и объектов коммерческой инфраструктуры.

Преимущества:

* площадь — 109 м?;
* после ремонта, готово к работе;
* электрическая мощность — 60+ кВт;
* 3 отдельных входа;
* 2 кладовые;
* 2 антресоли в кладовой;
* частично оборудован тёплый пол, горячий обдув на входе;
* тепловые завесы;
* профессиональная вытяжная система по всей площади; кондиционирование; холодильная камера;
* интернет и видеонаблюдение, проф. стереосистема во всех кабинетах;
* территория перед помещением не огорожена, большая парковка через дорогу и еще одна под мостом;

Локация:
Помещение находится в районе WELTON PARK с высокой концентрацией жилой и деловой аудитории. Рядом расположены крупный родильный дом, Хорошкола, китайская школа, бизнес-центр и несколько жилых комплексов.

На фасаде рядом работают винный магазин, Ozon, Wildberries и Дом Красоты, что формирует дополнительный поток посетителей.

Через дорогу ведётся строительство и благоустройство Карамышевской набережной. Завершение работ запланировано на конец 2026 года, что дополнительно повысит привлекательность локации.

Помещение отлично подойдёт под пиццерию, магазин, салон красоты, кафе, пекарню, кофейню, медицинский или образовательный центр, детские и развивающие проекты, шоурум, барбершоп, офис, студию услуг, пункт выдачи заказов и другие виды бизнеса.

Готово к въезду. Оперативный показ!

Арт. 142615493