Сдается помещение свободного назначения, 110.6 м², Москва, большая филёвская ул, 4

УHИKАЛЬHАЯ  ЛOКАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗHЕCА! ПOMEЩЕHИЯ C ОTДEЛKOЙ B ЗAСЕЛЁННOМ HА 100%  ЖК БИЗНЕС-КЛАСCA НA ПЕPBOЙ ЛИНИИ ДОMОВ OT 45 ДО 330 KB.М. ОTДЕЛЬНЫЙ ВXOД  B КАЖДЫЙ БЛOK, ВИТРИHНЫE ОKНА, КРУГЛОCУTOЧHЫЙ TPAФИК.

В  ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ЕЩЕ ТРИ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА И ДВА БИЗНЕС-ЦЕНТРА. ВСЕГО  20 000 ЖИТЕЛЕЙ + ОФИСНЫЕ СОТРУДНИКИ. ВСЕ ЖИЛЬЦЫ С ДОХОДАМИ ВЫШЕ  СРЕДНЕГО И ВЫСОКИМИ - ПЛАТЕЖЕСПОСОБНАЯ АУДИТОРИЯ, КОТОРАЯ НЕ ЭКОНОМИТ  ДЕНЬГИ!!

Во всех помещениях есть отдельная вытяжка на крышу.

Есть возможность увеличения площади за счет объединения смежных блоков! Спешите, пока их еще не сдали!

Помещение 110 кв.м. идеально подойдет под кофейню/пекарню,  студию маникюра или салон красоты, профессиональную косметику, аптеку  премиум-класса, натуральные продукты, барбершоп, суши-бар и т.д., есть  возможность субаренды части площади. два больших витринных окна на  фасад.

Над помещением не квартиры, а апартаменты, что позволяет использовать помещение по более широкому спектру назначений.

Вакантных площадей в этом ЖК уже давно не бывает.  Помещения по соседству арендуют супермаркеты Вкусвилл и Гросери, аптеки  АСНА и 36,6, винотеки Winе Rерubliс и Simрlе Winе, салон красоты  Персона, кафе «Равиоли», винный бар Sерtа, Химчистка №1, Инвитро,  груминг салон, Пивотека Депо, мини-кофейня и другие арендаторы.

Сдаю  в аренду торговые помещения свободного назначения площадью от 45 кв.м в  ЖК ОNLY на первой линии домов - все помещения с качественной отделкой,  витринные окна на фасад, много места под рекламу.

Рядом готовятся к открытию кафе «Здрасте» и цветочный бутик Сity оf Flоwеrs.

В  шаговой доступности сданы и давно заселены ЖК «Фили Град» и  бизнес-центр, ЖК «Береговой» и «Мой адрес на Береговом». Сам ЖК ОNLY  сдан еще в 2017 году и заселен на 100%. Также вокруг построены и  заселены реновационные дома, а также готовится к вводу бизнес-центр  «Эйлер», весь трафик которого будет идти мимо помещений.

Самая топовая локация в ЖК -  вывески арендаторов видно от Большой Филевской улицы, а также мимо  проходит основной поток от остановок общественного транспорта и от метро  в сторону этого и соседних ЖК.

Вакантных площадей вокруг нет. у всех арендаторов зашкаливают выручки и они держатся за данную локацию.

Минимальные инвестиции в открытие, помещения с отделкой - заезжай и работай

100% полезной площади, открытая зальная планировка, высокие потолки, что позволяет сделать антресоль.

Ставка аренды указана за 110 кв.м, ВКЛЮЧАЯ НДС. Прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии, лояльный арендодатель.

Спешите арендовать помещение, которое будет приносить прибыль вашему бизнесу с первого дня после открытия!

Звоните.

Сдам ПСН площадью 110.6 кв.м. Москва, цена 529 920 руб.