Аренда помещения свободного назначения, 110 м²

Аренда нежилого помещения общей площадью 110,1 м2 на 1-м этaжe ЖK «Оcтaфьeво» (дoм cдaн и зacелен, собственность), по адресу: г. Москва, Любучанский переулок, д. 1 корпус 2.
Комплекс рaссчитaн нa 30 тыс. жителeй и включaeт в ceбя 42 корпусa oт 10 до 14 этaжeй. От МКАД 11 км. В 7 минутах езды от комплекса находится железнодорожная станция «Щербинка», в 5 минутах — станция «Остафьево»

Характеристики помещения:
- располагается на 1 этаже жилого дома,
- отдельный вход (со стороны улицы)
- витринные окна по фасаду (3 окна)
- планировка открытая, высота потолка 4 м.
- высокая пешеходная и автомобильная проходимость (детский сад напротив, соседняя дверь вход в подъезд, помещение на пути к парковке, рядом автобусная остановка)

Коммуникации:
- Электрическая мощность 20 Квт (можно увеличить)
- Система вентиляции, водоснабжение, отопление, канализация
- Состояние объекта - под отделку
- Коммунальные платежи по факту

Арендные каникулы на въезд и ремонт

Назначение размещения:
детский центр, медицинский центр, Аптека, Стоматология, Косметология, Салон красоты, Отделение банка, Алкомаркет, Продуктовый магазин, Пункт выдачи заказов, Зоомагазин, Груминг салон, Пиццерия, Суши, Кофейня и др.

Аренда от собственника. Арендная плата 280 000 рублей в месяц.