Аренда помещения свободного назначения, 110 м²

Арт. 135793927 Сдаётся яркое и функциональное коммерческое помещение в формате street retail в активно развивающемся ЖК «Никольские Луга».

Площадь — 110 м?, первый этаж, витринное остекление и отдельный вход прямо с оживлённой улицы. Отличная видимость и постоянный пешеходный трафик за счёт плотной жилой застройки и развитой инфраструктуры вокруг.

Помещение с качественным дизайнерским ремонтом — можно заезжать и начинать работу без дополнительных вложений. Высокие потолки 4,2 м создают ощущение пространства и позволяют реализовать практически любой формат бизнеса.

Планировка продумана и универсальна:
просторный фасадный зал 53,5 м? — идеально под клиентскую зону или торговлю
дополнительные помещения 16 м?, 23,5 м? и 14 м? — под кабинеты, склад или зонирование
отдельное небольшое помещение 3,5 м?
санузел

Подходит под широкий спектр деятельности: салон красоты, медицинский центр, офис продаж, шоурум, образовательный проект, услуги или торговлю.

Технические характеристики:
электрическая мощность 30 кВт
2 мокрые точки
центральное отопление
вентиляция
холодное и горячее водоснабжение
Локация — один из главных плюсов:
вход на центральную проходимую улицу
рядом крупные сетевые арендаторы: Пятёрочка, Дикси, Магнит
плотный жилой массив и постоянный поток жителей
детские площадки и зоны отдыха — дополнительный трафик
Транспортная доступность:
МЦД Щербинка — около 1,2 км
метро Аннино — около 10,7 км

ЖК активно заселяется — это значит растущий спрос на услуги и быстрый набор клиентской базы.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, льготный период обсуждается.
Обеспечительный платеж. Каникулы на заезд возможны.
Помещение уже готово к работе — отличный вариант для тех, кто хочет быстро стартовать в перспективной локации.