Сдаю помещение свободного назначения, 1123.35 м²

Предлагаем в долгосрочную аренду (от 5 лет) помещение с отдельным входом на первом этаже нежилого здания. Первая линия дублёра пр. Мира. Свободный подход с возможностью подъезда к зданию. Есть парковочное пространство. На прилегающей территории земельного участка с деревьями возможно размещение летней террасы (площадь около 170м2). Рассматриваем арендаторов, осуществляющих деятельность в сфере предоставления качественных услуг питания (ресторан, бар, паб и т.д.). Рассмотрим другие концепции в сфере развлечений.
Особенности помещения - помещение в двух уровнях с «вторым светом». Площадь первого этажа: 391,75м2, площадь второго этажа: 497,1м2. + 134,5м2 (помещение без окон). Второй этаж выполнен в форме балкона по периметру «второго света». Возможны конструктивные перепланировки и техническая адаптация под любую концепцию при условии согласования проектной документации на стадии обсуждения условий.
Помещение ранее в аренду не сдавалось, свободного назначения. Требуется ремонт. Система отопления и вентиляции полностью восстановлены. Арендные каникулы на время ремонта обсуждаются. Ожидаемый от арендатора режим работы 24/7. Здание находится в пешей доступности от ст. м. ВДНХ (4 выход) - 6минут пешком. Хороший пешеходный трафик, отличная транспортная доступность и возможность организации парковочного пространства для посетителей и гостей. Рядом находится гост. Космос. Просмотр c Пн. по Пт. с 10:00 до 18:00.