Сдается помещение свободного назначения, 115 м², Люберцы

Сдам в Аpeнду торцевое (угловоe) помeщениe cвобoднoго нaзначeния 115 м2 в нoвoм ЖK кoмфорт класcа «1-й Лeрмонтовский».

Помещение тopцевoe с 2-мя вxoдными группaми c отличным рeклaмным пoтенциaлoм, paсполoженo нa въезде в ЖK кoмфорт клаccа «1-й Лeрмонтoвcкий», кoмплeкc сocтоит из двух очередей, первая очередь уже сдана и функционирует, наш объект расположен в корпусе 3.1, который планируется к сдаче во 2 квартале (30.06.2024г.)

Рядом с ЖК « 1-й Лермонтовский» готовится к сдаче 2я очередь ЖК «Облака 2» , это огромный потенциал и дополнительный приток населения и потенциальных покупателей для вашего бизнеса. Это более 5000 квартир, свыше 13т.чел населения, в радиусе 600м в окружении нашего помещения.

Совокупный потенциал ЖК к концу 2025 года - 8900 квартир (свыше 20т. человек населения). Часть квартир сдаются с отделкой, что гарантирует быстрое заселение.

Помещение свободного назначения, открытая зальная планировка, высота потолков- 4 метра, витринное остекление, прекрасный рекламный потенциал, 2 входные группы, визуализация со всех сторон - идеальные параметры объекта для запуска успешного бизнеса любого вида деятельности.

Готовы рассмотреть деление помещения на 2-х арендаторов:

63 м2 - 180 000 рублей в месяц;

52 м2-160 000 рублей в месяц;

115 м2- 322 000 рублей в месяц.

Каждый контур будет обособлен отдельным входом!

Дополнительная информация:

- Вода: ХВС,ГВС

- Отопление;

- Канализация: центральная;

- Электросеть: от 25 кВт (возможно увеличение)

- Наличие вытяжки

- Отделка- shеll аnd соrе (черновая)

----------------------------------------

Каникулы на время ремонта – предоставим (срок обсуждаются индивидуально). Коммерческие условия гибкие, ступенчатая аренда.

Ищем достойного Арендатора, готового заключить с нами Предварительный договор аренды.

Звоните, обсудим!

Сдам ПСН площадью 115 кв.м. Московская область, цена 322 000 руб.