Сдается помещение свободного назначения, 115 м²

Код объекта: 2362824.
Описание

Аренда помещения под авто-кластер 115 м2 на Ленинском проспекте, 158 в капитальном здании гостиницы «Салют» с удобным въездом!

2 500 р. за квадратный метр в месяц

Аренда напрямую - прямой договор с собственником, без посредников и комиссии.
Готовность помещений- ноябрь 2026 г.

На площадке формируется автомобильный кластер- несколько профильных арендаторов с широким спектром услуг для автолюбителей в одной точке.
Каждый арендатор получает поток клиентов от соседей и репутацию места, куда едут с любым вопросом по автомобилю.

Ключевые преимущества:

• Помещения: от 60 до 500 м?
• Высота потолков -3.5 метра
• Первый этаж, удобный въезд на территорию ( у каждого блока собственный въезд с улицы- независимый режим работы и своя клиентская зона)
• Здание вне КРТ (капитальное строение, не попадающее под программу комплексного развития территории)
• Арендные каникулы обсуждаются!
• Помещение сдается а предчистовой отделке максимальной готовности.
• Трафик Ленинского проспекта- одна из главных магистралей города, плотная жилая застройка ЮЗАО и парковка на улице для клиентов.

Инфраструктура и коммуникации:

• Вода, отопление, канализация подведены- остается адаптировать пространство под свою технологию.
• Электрическая мощность от 30 кВт на каждое помещение, точный объем по согласованию. Хватает на подъемники, стенды, компрессоры и покрасочное оборудование
• Свободная планировка 1-го этажа, 20 блоков. Конфигурацию и площадь подбираем под ваш формат от 60 до 500 м2

Потенциал для бизнеса

Помещения предназначены под автомобильный профиль. Согласованные направления:
• Ремонт и обслуживание ( автосервис, электрика, ремонт стартеров и генераторов, мотосервис, ремонт мототехники, установка дополнительного оборудования)
• Ателье и детейлинг
• Стекло, свет, звук (оптика, автостекла: продажа и установка, автозвук, шумоизоляция)
• Торговля и сервис (автомагазин, автозапчасти, продажа шин и дисков, автосалон, мотосалон, кофейня, кофе на вынос)

Это готовое решение, не требующее масштабных ремонтов и согласований на подключение мощностей. Отличная возможность начать бизнес в максимально короткие сроки!
Успейте выбрать наиболее интересный вариант для вашего бизнеса!