Сдам помещение свободного назначения, 116.4 м²

Помещение 116 м? в ЖК бизнес-класса Роттердам (ЮАО). Трафик скоро вырастет, успей застолбить лучшее помещение для своего бизнеса.

Сдаём в аренду готовое помещение свободного назначения на первой линии стилобата. Дом сдан в декабре 2025 года, ключи на руках. Можно заезжать и начинать работать.

Скоро прогулочную зону объединят и откроют набережную Москвы-реки. После этого основной поток жителей и гуляющих пойдёт прямо мимо помещения. Сейчас ещё можно зафиксировать условия до того, как локация станет самой востребованной в комплексе. Когда трафик вырастет, вырастут и ставки.

ЖК Роттердам стоит на берегу Москвы-реки. Скоро здесь объединят прогулочные зоны и откроют набережную. Жители пяти башен, соседних кварталов и те, кто гуляет у реки, будут идти через эту точку.

Пока набережная закрыта, ставка аренды ниже, чем будет после открытия. Кто заедет сейчас, займёт место, спокойно запустится и соберёт постоянных клиентов к моменту, когда пойдёт основной поток. Остальные придут уже на занятые места и по другим ценам.

Что вы получаете

Готовое помещение в сданном доме (ввод в декабре 2025 года), можно заезжать
3 месяца арендных каникул на ремонт и запуск
Официальный договор аренды
Первую линию с отдельным входом и местом под вывеску
Витринные окна в пол, через которые вас видно со всех сторон
Соседство с сетевым супермаркетом
Паркинг рядом

Кто уже живёт вокруг
850 квартир и около 2 5003 000 жителей: это готовая аудитория бизнес-класса прямо у двери. Коммерческих помещений на такое количество людей в комплексе мало, поэтому конкурентов почти нет. Рядом так же построится несколько корпусов других ЖК в сумме на 6000 квартир.

Как добраться
Метро Нагатинская в 5 минутах пешком, метро Верхние Котлы в 7 минутах. Рядом Нагатинский причал, парки, деловые и торговые центры.

Позвоните, и я покажу помещение, расскажу про планы по набережной и помогу посчитать, когда бизнес начнёт окупаться с учётом каникул.