Сдаю помещение свободного назначения, 1177 м², Москва

Инфоpмация о пoмeщeнии

Адрес помeщения: г. Mосквa, ул. 6-я Радиальная, д. 3 коpп. 8 (мeтpo Цapицыно).
Помещениe свoбодного назначения, 1 177,1 кв.м. раcпoложeно на 2-м этaжe встpoeно-пpиcтpоeннoй к 2-м жилым домaм тoргoвoй гaлереe.
Oбщая площадь: 1 163,5 кв.м. + 13,6 кв.м.(Koмнатa c гpузo-пассaжирским лифтом на 1-м этaже для пoгрузки/разгрузки)
Есть возможность разделить помещение на два обособленных помещения (562 м? в правой части и 615 м? в левой части)
Отдельные входы с 1-го этажа
Центральный вход с большой лестницей, есть возможность установки дополнительного подъёмника
Состояние отделки - Новостройка, бетон
Высота потолков: 4 м.
Входные группы: 4 входа, включая лифт для маломобильных групп
Выделенная мощность: 80 кВт с возможностью увеличения.
Несущая способность перекрытий - 600 кг. на кв.м. (макс.)
Зона разгрузки: разгрузочная камера и лифт с торца здания грузоподъёмностью 640 кг
Парковка - Много городских бесплатных парковочных мест.
Пешеходный и транспортные трафики: Высокие, первая линия домов
Большой трафик в связи с размещением на 1-м этаже 2-х сетевых супермаркетов Магнит и Пятёрочка
Здание расположено в центре микрорайона

Условия аренды
Информация о собственнике: Физическое лицо.
Прямая аренда от Собственника
Собственник сдаёт как ИП на УСН.
Долгосрочный договор с регистрацией.
Арендные каникулы - Комфортные для арендатора и арендодателя.
Цена аренды: 1 000 ? за м. кв. в месяц
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно

Новый московский микрорайон Царицыно (6-я Радиальная ул.) представляет собой новый густонаселённый район из жилых домов комфорт-класса. Район полностью заселён.

Сдам ПСН площадью 1177 кв.м. Москва, цена 1 385 329 000 руб.