Сдаем помещение свободного назначения, 118.5 м²

Аренда тоpгового помещения 118,5 м? в ЖK «Пятницкие Лугa» — Вaш бизнес в сeрдце нoвoгo гopoда!

Сдаётся пpоcторное помещение нa въeзде в caмый мacштабный прoект pайoнa, рacпoлoженной в нeпосpeдcтвеннoй близoсти oт oдной из оснoвных aвтoбуcных oстановoк ЖК. Mecто с гарантированно сверхвысоким трафиком, где ваш бизнес будет виден каждому.

О жилом комплексе «Пятницкие Луга»: Ваша готовая аудитория в 30 000 человек.

Город в городе: ЖК рассчитан на 25-30 тысяч жителей. Это полноценный, плотно заселенный микрорайон с собственной развитой инфраструктурой. Ваши будущие клиенты уже здесь живут.
Идеальная транспортная доступность:
На автомобиле: Прямой выезд на Пятницкое шоссе и дублер Пятницкого шоссе. Всего 14 км от МКАД без пробок и сложных развязок.
На общественном транспорте: Всего 15 минут на автобусе или маршрутке до станции метро «Пятницкое шоссе» Рядом с помещением расположены остановки, что обеспечивает постоянный поток людей.
Высокий трафик: Помещение находится на въезде в ЖК, что гарантирует максимальный охват как пешеходного (жители, возвращающиеся домой), так и автомобильного трафика (гости и транзитные потоки).

Уникальные преимущества помещения:

Идеальная видимость: Широкая сторона фасада с двумя витражными окнами в пол обеспечивает панорамный обзор и делает вашу витрину главным объектом внимания.
Гибкая конфигурация: Есть возможность арендовать часть помещения. Пространство можно эффективно зонировать для нескольких арендаторов (например, кофейня + пекарня + цветочный киоск).
Высокий потолок 4,5 м: Позволяет создать многоуровневое пространство, установить антресоли или высокое стеллажное оборудование.
Мощная электросеть: Выделенная мощность 21,3 кВт позволяет разместить энергоемкое оборудование для общепита, салона красоты или магазина.
Превосходные рекламные возможности: Широкий остекленный фасад и свободное пространство напротив открывают потенциал для размещения крупных вывесок, лайтбоксов и рекламных конструкций.
Полная автономия: Отдельный вход, круглосуточный доступ и бесплатная парковка перед входом для ваших клиентов.

Идеи для бизнеса на территории ЖК-гиганта:

Помещение идеально для бизнесов, ориентированных на ежедневные потребности и импульсные покупки многотысячной аудитории:

Еда и напитки Продуктовый магазин «у дома», кофейня формата tо-gо, пекарня-кондитерская, бар, пивной магазин, служба доставки готовой еды.
Красота и здоровье: Салон красоты полного цикла, барбершоп, студия маникюра и педикюра, массажный салон, аптека, оптик, фитнес-браслеты.
Ритейл и услуги Магазин одежды (средний ценовой сегмент), шоу-рум, салон связи, агентство недвижимости, юридические и финансовые услуги, химчистка-приемка, пункт выдачи заказов.
Для дома и быта: Магазин товаров для дома, ремонтная мастерская гаджетов, цветочный магазин.
Развлечения: Компьютерный клуб, студия настольных игр.

Детали сделки:

Площадь: 118,5 м? (возможна аренда части)
Планировка: Открытая
Состояние: Shеll&Соrе (бетон — чистый лист для вашего дизайна)
Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, 1 санузел.
Срок сдачи в эксплуатацию: Декабрь 2025 года
Форма договора: Предварительный договор. Прямая долгосрочная аренда.
Бонус: Арендные каникулы 90 дней на период проведения ремонтных работ и привлечения аудитории.

Не упустите шанс занять лучшее место для бизнеса в новом районе! Свяжитесь со мной для просмотра и заключения предварительного договора.