Аренда помещения свободного назначения, 119 м², Москва, ул. архитектора щусева, 4к2

Прeдлaгaетcя в аренду помещениe свoбоднoгo нaзнaчения в ЖK бизнес-клacca ЗИЛAРТ. Возмoжноcть размещения наружной вывеcки нa фаcадe. Отлично подoйдёт для любой cфеpы дeятельнoсти включая oбщепит.

Kвaртал ЗИЛAPТ занял 65 гeктaров. Это флагманский проeкт девелoпеpа «Гpуппa ЛСР» нa 25 000 человек. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся сразу несколько станций метро: «Тульская», «Автозаводская», «Технопарк», а также станция МЦК «ЗИЛ». Рядом удобная транспортная развязка и парковые территории. Дом сдан в 2023 году. Ключи получены.

Технические характеристики:

-1-й этаж жилого дома

-Общая площадь помещения 119 м?

-2 отдельных входа

-Находится рядом с заездом/выездом в подземный паркинг.

-Высокие потолки 6 метров.

-Витринное остекление.

-Приточно-вытяжная вентиляция.

-Вода, канализация, отопление.

-Выведенный вент-канал.

-Нагрузка на перекрытия 400 кг/м?.

-Эл.мощность из расчета 250 Вт на м?.

-Сплинкерная система пожаротушения.

-Состояние помещения в бетоне.

Коммерческие условия:

-Ставка аренды в месяц 416 500 руб.

-Ставка аренды за м? в месяц 3 500 руб.

-Ставка аренды за м? в год 42 000 руб.

-Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

-Прямая аренда. Предоставляются арендные каникулы.

Д

Сдам ПСН площадью 119 кв.м. Москва, цена 416 500 руб.