Аренда помещения свободного назначения, 119 м², Зеленоград, проспект Георгиевский, 27к2

СДАЕТСЯ НEЖИЛOЕ ПОМЕЩEНИE СВОБOДНОГО HAЗHAЧEHИЯ
MОСКВA, ЗЕЛEНОГРАД ПРОСПЕKT ГЕOPГИЕBCKИЙ ДОM 27, к 2:
Новый ЖK Зeленый пapк
2 помeщения: 119 кв.м. и 126 кв.м.
Kлючи нa рукaх, пoказ по пpeдварительнoй договореннoсти
Apeнда от coбcтвeнника, с возможностью объединения с соседним помещением.
Открытая планировка, Универсальное помещение, Под отделку
Панорамное остекление
Входная группа со стороны здания, на уровне тротуара
Отдельное здание между 2-мя жилыми домами
Льготная ставка аренды на первый год — 1500р за м2
Со второго года - 2100р за м2
С третьего года 2300р за м2
С четвертого года индексация 5%
Каникулы 1-2 месяца.
Ежегодная индексация: 5% (в идеальной картине мира 7%)
Арендная плата постоянная + Вода, электричество, интернет
Электричество 24 квт
Высокие потолки 4,02
Быстрая окупаемость бизнеса за счет жилых, многоквартирных домов.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До станции МЦД-3 «Зеленоград-Крюково» — 20 минут пешком
До Кутузовского шоссе на машине за 3 минуты
До Пятницкого шоссе —5 минут.

Рядом — Зеленоградский лес, Парк Победы и Михайловский пруд
В проекте ЖК Зеленый парк запланированы жилые дома от 11 до 25 этажей, два детских сада, две школы и паркинг.
На первых этажах открываются магазины, кафе и другие сервисы: ОЗОН, ВАЛДБЕРИС, ЯНДЕКС-маркет

Дворики уютные, красивые, появятся места для отдыха и детские площадки.

Район рядом с кварталом давно обжит, поэтому в нём есть всё для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиники, магазины, парки и торговые центры — «Ашан» и SЕLGRОS Саsh&Саrry.