Сдаю помещение свободного назначения, 120 м², Москва, измайловский б-р, 1/28

БЕСПЛАTHAЯ П A Р К О В К A на 20 мaшиномecт. Ecть систeма лoяльнocти ceтевым компаниям при дoлгоcрoчнoй apендe. Идеaльнo пoдойдет пoд aптeку, пpoдовoльствeнный мaгaзин, магaзин по пpoдaже aлкоголя, кaфе, а тaк жe пункт выдачи. Трaфик посетитeлей обecпeчивaeт пepвая линия со стороны бульвара, остановка общественного транспорта вблизи входа в Помещение, большая придомовая бесплатная парковка, интенсивный автомобильный трафик.
Сдается часть помещения свободного назначения, расположенного на первом этаже жилого здания. Возможна сдача площадей торгового зала целиком (площадь, условия и цена обсуждаются индивидуально). Помещение разделено на две половины, фактическая площадь сдаваемая в аренду 50 и 47 кв.м. (смотрите схему в изображениях). В соседнем торговом зале (общий вход с улицы) расположен магазин Винстайл и Кофейня.
Вход без ступенек, есть возможность использовать тележки для продуктов от торгового зала до парковки. Дом не входит в программу реновации. Каникулы на косметический ремонт под торговый бренд арендатора, обсуждаются.
Собственником заключены все официальные договоры на коммунальные услуги и электроэнергию.
Электрическая мощность 40 к.вт. Высокие потолки, витринные окна, стеклянная входная группа, защитные входные роль-ставни, вентиляция индивидуально-обособленная (отделена от обще домовой), железобетонные перекрытия потолков.
Последний арендатор - срок аренды семь лет.
Коммунальные платежи и счетчики (вода, электричество) в стоимость аренды не входят, так же в стоимость аренды не входят места общего пользования (общее пользование регулируется договором).
Сдается напрямую от собственника, а так же при посредничестве риелторских компаний, услуги достойно оплачиваются. Просим обратить внимание, что условия аренды и стоимость, можно обсуждать только с собственником помещения, посредники такие вопросы решить не могут.

Сдам ПСН площадью 120 кв.м. Москва, цена 220 000 руб.