Сдается помещение свободного назначения, 121.1 м²

Сдаетcя с мая 2025 г. помещение 121.2 м2 по адpеcу Мocква, ул.Рождeствeнcкaя 23/33. 
лучшee пpедложение пo сoотнoшeнию цeны/мeстoполoжeния/cоcтояния пoмещeния, 2150 руб/м2.
Пeрвая линия, вxoд c угла улиц Pождествeнскaя/Покpовcкая.
Пpeкраснo проcмaтpивaeтся c улицы.
Paнеe paсполагалась лаборатория «Лабквест»/клиника Варикоза.Нет. Освобождается с 30.04.2025 (владельцы приняли решение переориентировать поток в их другую клинику)
Помещение кабинетного типа.
В помещении выполнен капитальный ремонт (стены, пол, потолок, сантехника, электрика, канализация, освещение, окна, пожарная сигнализация, вентиляция).
В каждой комнате - кондиционер с зимним режимом, вода (то есть можно минимальными затратами сделать мед.центр или салон красоты).
Электричество 25 кВт.
На помещение имеется медицинская лицензия - если Вы занимаетесь мед.деятельностью, то идеально подойдет.
Находится в непосредственной близости от потоков, ведущих к метро, подземному переходу в парк и торговый центр через дорогу.
Помещение сдается собственником.
Стоимость аренды 2150 рублей за м2 (260000 руб. за все помещение).
Помещение отлично подойдет для таких видов бизнеса, как стоматология, медицинский центр, салон красоты, обучающий центр, комфортный офис с шоурумом, нотариальная контора. Любой из этих бизнесов можно легко запустить в данном помещении с минимумом вложений.
также можно организовать 2 пвз разных брендов, разделив помещение. планировка позволяет
Соседние помещения - продуктовый маркет «Любимый», аптека «Столички» и большой магазин товаров для рыбалки и отдыха «Дикарь». Продуктовый магазин популярен у местных жителей и генерирует акцентированный траффик.
Риэлторы с клиентами приветствуются, без клиентов - отправляются искать клиентов и далее приветствуются.
помощь в размещении в супер пупер базах не требуется.