Аренда помещения свободного назначения, 1212.1 м², Мытищи, Хлебозаводская улица, 4с2А

Собственник.
Производственно-складской комплекс. Собственная территория 1 Га. Отапливаемый ( магистральный газ )
Свободная Площадь 1212,1 м.кв.
Первый этаж
Склад/автосервис площадь 155 м.кв полы 0 высота 9 метров .
Склад производство 467,3 м.кв высота 3 метра пандус
Склад/производство 68 м.кв высота 6 метров пандус
Второй этаж площадь 521 м.кв высота 5,8 м
Офисный блок 333 м.кв
Прямой выезд на Ярославское шоссе . 6 км до МКАД. Открытая асфальтированная площадка 1 га, цена за аренду 170 руб/кв.м. Офисы 1200р м.кв

Преимущества:
— удачное расположение;
— находится на границе г. Мытищи(309 000 человек) и Королева (222 920 человек) и поворота на Щелково;
— 6 км до МКАД. 200 м до Ярославского шоссе, бесплатный скоростной участок ограничение 110 км/ч;
— 5 минут пешком остановка общественного транспорта - более 8 маршрутов, до метро ВДНХ 30 минут на маршрутке;
— высокий проездной трафик;
— отличная транспортная доступность;
— возможность долгосрочной аренды;
— удобная свободная планировка;
— интернет, телефон, все коммуникации центральные;
— грузовой подъёмник 3200 кг.
Возможна сдача с мезонином 8000 м.кв
Характеристики комплекса:
— Общая площадь комплекса составит 10 000 кв. м.;
— Общая площадь зданий комплекса составит 6 300 кв. м.;
— Высота потолков 8 метров, 9 метров, 6 метров;
— Все помещения отапливаются;
— 7 Кроссдоков с двумя типами загрузки на уровне 0 и 1,2 м;
— Полы стены плитка;
— Нагрузка на пол 7,5 тон/м2;
— Центральные коммуникации;
— Собственная газовая котельная;
— Электричество 170 КВт с возможностью увеличения;
— Площади под шоурум, офис;
— Отдельный вход с улицы Хлебозаводская;
— Огороженная и круглосуточно охраняемая территория 1 Га.

Сдам ПСН площадью 1212.1 кв.м. Московская область, цена 1 636 335 руб.