Сдам помещение свободного назначения, 121.5 м²

Арт. 111926485 Аренда угловoго пoмещения 121,5кв.м. в ЖK Остафьевo, Щepбинкa. Пpямая арeндa без кoмиcсии, дoлгoсpoчный договoр, прeдocтaвляем apендныe кaникулы. B дaннoй чacти ЖК сейчас не хватaет пpeдприятий и уcлуг для нaсeления, кaфe, cалон крacoты, пaрикмaхерская, аптека всё очень востребовано на данном этапе!
Характеристика локации:
- ЖК Остафьево (14), адрес г. Москва, Любучанский пр-д, д. 1, к. 4,
- 14 этажные корпуса комфорт-класса, платежеспособное население
- первая линия домов, фасад всего ЖК, через который осуществляется входящий трафик и въезд в жилой комплекс
- рядом точки притяжения: автобусные остановки, детский сад, многоуровневый паркинг
- ЖК включает в себя 42 корпуса на 21000 квартир (более 50 000 жителей). 4 очередь сдана в апреле, следующая в декабре 2025 ещё более 1300 квартир. Квартиры с ремонтом быстрое заселение.
- парковка вдоль дома бесплатная, более 30 м/м;
- транспортная доступность: 7 минут до МЦД «Щербинка», 15 минут до м. Бунинская аллея и МКАД на авто.
- Рядом проезд в частный сектор , где ритейл отсутствует
Технические характеристики:
Жилой дом, первый этаж
Вход на одном уровне без ступеней
Высота потолка, h= 4 м;
Оконная группа: витрины
2 входа
Санузел в каждом помещении
Электрическая мощность: 21 кВт, 380В-3 фазы; можно увеличить.
Вентиляция автономная на крышу; диаметр 120 и 160мм
Состояние: с ремонтом, полностью готовое для въезда
6 окон-витрин на две стороны, большие рекламные возможности на фасаде
Под помещением подвал без эксплуатируемых помещений
Подходит для размещения всех видов торговли и услуг
Условия аренды:
Предоставляем арендные каникулы и льготный период!
Коммунальные и эксплуатационные услуги отдельно.